FIX: find ventas por proyecto y unidad

app/common/Ideal/Controller.php

@@ -0,0 +1,9 @@
+<?php
+namespace Incoviba\Common\Ideal;
+
+use Psr\Log\LoggerInterface;
+
+abstract class Controller
+{
+    public function __construct(protected LoggerInterface $logger) {}
+}

app/common/Ideal/Service.php

@@ -0,0 +1,9 @@
+<?php
+namespace Incoviba\Common\Ideal;
+
+use Psr\Log\LoggerInterface;
+
+abstract class Service
+{
+    public function __construct(protected LoggerInterface $logger) {}
+}

app/resources/routes/api/search.php

@@ -1,4 +1,4 @@
 <?php
-use Incoviba\Controller\Search;
+use Incoviba\Controller\API\Search;
 
 $app->post('/search', [Search::class, 'query']);

app/resources/routes/api/ventas/unidades.php

@@ -8,4 +8,5 @@ $app->group('/unidad/{unidad_id}', function($app) {
     $app->group('/prorrateo', function($app) {
         $app->post('[/]', [Unidades::class, 'prorrateo']);
     });
+    $app->get('[/]', [Unidades::class, 'get']);
 });

app/resources/routes/ventas/escrituras.php

@@ -2,5 +2,6 @@
 use Incoviba\Controller\Ventas\Escrituras;
 
 $app->group('/escritura/{venta_id}', function($app) {
+    $app->get('/informe[/]', [Escrituras::class, 'informe']);
     $app->get('[/]', [Escrituras::class, 'show']);
 });

app/resources/views/login/form.blade.php

@@ -8,7 +8,7 @@
                 <input type="text" id="name" name="name" />
             </div>
             <div class="six wide field">
-                <label for="password">Clave</label>
+                <label for="password">Contraseña</label>
                 <input type="password" id="password" name="password" />
             </div>
             <button class="ui button" id="enter">Ingresar</button>

app/resources/views/search.blade.php

@@ -107,9 +107,10 @@
                         const uri = '{{$urls->api}}/search'
                         this.data = []
                         return fetchAPI(uri, {method: 'post', body: data}).then(response => {
-                            if (response.ok) {
+                            if (!response) {
-                                return response.json()
+                                return
                             }
+                            return response.json()
                         }).catch(error => {
                             this.draw().clear()
                             this.draw().error(error)
@@ -123,7 +124,11 @@
                             const promises = []
                             data.results.forEach(row => {
                                 if (row.tipo === 'venta') {
-                                    promises.push(this.get().venta(row.id).then(json => {
+                                    return promises.push(this.get().venta(row.id).then(json => {
+                                        if (json.venta === null) {
+                                            console.debug(json)
+                                            return
+                                        }
                                         const venta = json.venta
                                         progress.progress('increment')
                                         const r = new Row({unidad: venta.propiedad.unidades[0], proyecto: venta.proyecto})
@@ -134,7 +139,6 @@
                                         console.error(row)
                                         console.error(error)
                                     }))
-                                    return
                                 }
                                 promises.push(this.get().unidad(row.id).then(json => {
                                     const unidad = json.unidad
@@ -164,9 +168,10 @@
                     venta: id => {
                         const url = '{{$urls->api}}/venta/' + id
                         return fetchAPI(url).then(response => {
-                            if (response.ok) {
+                            if (!response) {
-                                return response.json()
+                                return
                             }
+                            return response.json()
                         })
                     }
                 }

app/resources/views/ventas/add.blade.php

@@ -3,7 +3,7 @@
 @section('page_content')
     <div class="ui container">
         <h2 class="ui header">Nueva Venta</h2>
-        <form class="ui form" id="add_form" action="{{$urls->api}}/ventas/add" method="post">
+        <form class="ui form" id="add_form" method="post">
             <label for="fecha_venta">Fecha de Venta</label>
             <div class="inline field">
                 <div class="ui calendar" id="fecha_venta_calendar">
@@ -686,7 +686,7 @@
                         $('<div></div>').addClass('content').append(tipo.charAt(0).toUpperCase() + tipo.slice(1) + ' ').append(
                             unidad.draw(this.unidades[tipo])
                         ).append(
-                            $('<button></button>').addClass('ui icon button').attr('type', 'button').attr('data-number', number).append(
+                            $('<button></button>').addClass('ui basic red icon button').attr('type', 'button').attr('data-number', number).append(
                                 $('<i></i>').addClass('remove icon')
                             ).click(event => {
                                 const number = $(event.currentTarget).attr('data-number')
@@ -766,7 +766,7 @@
         }
 
         function showErrors(errors) {
-            console.debug(errors)
+            console.error(errors)
         }
 
         $(document).ready(() => {
@@ -789,21 +789,22 @@
 
             $('#add_form').submit(event => {
                 event.preventDefault()
-                const data = new FormData(event.currentTarget)
+                const body = new FormData(event.currentTarget)
-                const uri = $(event.currentTarget).attr('action')
+                const uri = '{{$urls->api}}/ventas/add'
-                fetch(uri, {method: 'post', body: data}).then(response => {
+                return fetchAPI(uri, {method: 'post', body}).then(response => {
-                    if (response.ok) {
+                    if (!response) {
-                        return response.json()
+                        return false
                     }
-                }).then(data => {
+                    return response.json().then(data => {
                         if (data.status) {
-                        window.location = '{{$urls->base}}'
+                            window.location = '{{$urls->base}}/venta/' + data.venta_id
                             return true
                         }
                         showErrors(data.errors)
-                })
                         return false
                     })
                 })
+            })
+        })
     </script>
 @endpush

app/resources/views/ventas/base.blade.php

@@ -0,0 +1,36 @@
+@extends('layout.base')
+
+@section('page_title')
+    Venta {{$venta->proyecto()->descripcion}} {{$venta->propiedad()->summary()}}
+@endsection
+
+@section('page_content')
+    <div class="ui container">
+        <div class="ui two column grid">
+            <div class="row">
+                <h1 class="four wide column header">
+                    <div class="content">
+                        <div class="ui dividing sub header">{{$venta->proyecto()->descripcion}}</div>
+                        <a href="{{$urls->base}}/venta/{{$venta->id}}">
+                            {{$venta->propiedad()->summary()}}
+                        </a>
+                    </div>
+                </h1>
+                @if (isset($showPropietario) and $showPropietario)
+                <div class="right floated column">
+                    @include('ventas.show.propietario')
+                </div>
+                @endif
+            </div>
+            @hasSection('venta_subtitle')
+            <div class="row">
+                <h2 class="ui sub header column">
+                    @yield('venta_subtitle')
+                </h2>
+            </div>
+            @endif
+        </div>
+        <br />
+        @yield('venta_content')
+    </div>
+@endsection

app/resources/views/ventas/desistida.blade.php

@@ -1,13 +1,10 @@
-@extends('layout.base')
+@extends('ventas.base')
 
-@section('page_content')
+@section('venta_subtitle')
-    <div class="ui container">
+    Desistida
-        <h1 class="ui header">
+@endsection
-            Desistida - {{$venta->proyecto()->descripcion}} -
+
-            <a href="{{$urls->base}}/venta/{{$venta->id}}">
+@section('venta_content')
-                {{$venta->propiedad()->summary()}}
-            </a>
-        </h1>
     <form class="ui form" id="desistida_form">
         <div class="fields">
             <div class="three wide field">
@@ -41,7 +38,6 @@
         </button>
         <div id="loading-spinner-eliminar" class="ui tiny blue active inline elastic loader" style="display: none;"></div>
     </form>
-    </div>
 @endsection
 
 @push('page_scripts')

app/resources/views/ventas/desistir.blade.php

@@ -1,11 +1,10 @@
-@extends('layout.base')
+@extends('ventas.base')
 
-@section('page_content')
+@section('venta_subtitle')
-    <div class="ui container">
+    Desistir
-        <h1 class="ui header">
+@endsection
-            Desistir - {{$venta->proyecto()->descripcion}} -
+
-            <a href="{{$urls->base}}/venta/{{$venta->id}}">{{$venta->propiedad()->summary()}}</a>
+@section('venta_content')
-        </h1>
     <div class="ui list">
         <div class="item">
             <div class="header">Valor Pagado</div>
@@ -45,7 +44,6 @@
         </div>
         <button class="ui button">Desistir</button>
     </form>
-    </div>
 @endsection
 
 @push('page_scripts')

app/resources/views/ventas/edit.blade.php

@@ -1,11 +1,10 @@
-@extends('layout.base')
+@extends('ventas.base')
 
-@section('page_content')
+@section('venta_subtitle')
-    <div class="ui container">
+    Editar Venta
-        <h2 class="ui header">Editar Venta -
+@endsection
-            {{$venta->proyecto()->descripcion}} -
+
-            <a href="{{$urls->base}}/venta/{{$venta->id}}">{{$venta->propiedad()->summary()}}</a>
+@section('venta_content')
-        </h2>
     <form class="ui form" id="edit_form">
         <div class="inline field">
             <label for="valor">Valor</label>
@@ -27,7 +26,6 @@
             Guardar
         </button>
     </form>
-    </div>
 @endsection
 
 @push('page_scripts')

app/resources/views/ventas/escriturar.blade.php

@@ -1,13 +1,10 @@
-@extends('layout.base')
+@extends('ventas.base')
 
-@section('page_content')
+@section('venta_subtitle')
-    <div class="ui container">
+    Escriturar
-        <h1 class="ui header">
+@endsection
-            Escriturar - {{$venta->proyecto()->descripcion}} -
+
-            <a href="{{$urls->base}}/venta/{{$venta->id}}">
+@section('venta_content')
-                {{$venta->propiedad()->summary()}}
-            </a>
-        </h1>
     <div class="ui basic segment">
         <div class="ui four columns grid">
             <div class="column">Faltante</div>
@@ -86,7 +83,7 @@
                     <div class="ui calendar" id="fecha_pago">
                         <div class="ui left icon input">
                             <i class="calendar icon"></i>
-                                <input type="text" class="fecha_pago" />
+                            <input type="text" name="fecha_pago" />
                         </div>
                     </div>
                 </div>
@@ -160,13 +157,13 @@
                 </div>
             </div>
         @endif
-            @if (isset($venta->formaPago()->credito) and $venta->formaPago()->credito->pago->banco === null)
+        @if (!isset($venta->formaPago()->credito) or $venta->formaPago()->credito->pago->banco === null)
             <h4 class="ui header">Crédito</h4>
             <div class="fields">
                 <div class="field">
                     <label for="valor_credito">Valor [UF]</label>
-                        <div class="ui right labeled disabled input">
+                    <div class="ui right labeled input">
-                            <input type="text" value="{{$format->number($venta->formaPago()->credito->pago->valor(), 2)}}" />
+                        <input type="text" id="valor_credito" name="valor_credito" value="{{$venta->formaPago()->credito?->pago->valor() ?? ''}}" />
                         <div class="ui basic label">UF</div>
                     </div>
                 </div>
@@ -204,7 +201,6 @@
         @endif
         <button class="ui button">Escriturar</button>
     </form>
-    </div>
 @endsection
 
 @push('page_scripts')
@@ -254,9 +250,15 @@
             $('#escriturar_form').submit(event => {
                 event.preventDefault()
                 const url = '{{$urls->api}}/venta/{{$venta->id}}/escriturar'
-                const data = new FormData(event.currentTarget)
+                const body = new FormData(event.currentTarget)
-                data.set('fecha', $('#fecha').calendar('get date').toISOString())
+                body.set('fecha', $('#fecha').calendar('get date').toISOString())
-                fetchAPI(url, {method: 'post', body: data}).then(response => {
+                if (body.get('fecha_pago') !== '') {
+                    body.set('fecha_pago', $('#fecha_pago').calendar('get date').toISOString())
+                }
+                if (body.get('fecha_reajuste') !== '') {
+                    body.set('fecha_reajuste', $('#fecha_reajuste').calendar('get date').toISOString())
+                }
+                fetchAPI(url, {method: 'post', body}).then(response => {
                     if (response.ok) {
                         return response.json()
                     }
@@ -267,6 +269,8 @@
                 })
                 return false
             })
+            $('#fecha_pago').calendar(calendar_date_options)
+            $('#fecha_reajuste').calendar(calendar_date_options)
         })
     </script>
 @endpush

app/resources/views/ventas/escrituras/informe.blade.php

@@ -0,0 +1,88 @@
+@extends('ventas.base')
+
+@section('venta_subtitle')
+    Resumen Escritura
+@endsection
+
+@section('venta_content')
+    <div class="ui segment">
+        El departamento {{$venta->propiedad()->departamentos()[0]->descripcion}}:<br />
+        @php
+        $estacionamientos = $venta->propiedad()->estacionamientos();
+        @endphp
+        @if (count($estacionamientos) === 0)
+            no tiene estacionamientos
+        @else
+            tiene
+            {{count($estacionamientos) === 1 ? 'el' : 'los'}}
+            estacionamiento{{count($estacionamientos) === 1 ? '': 's'}}
+            {{implode(', ', array_map(function(Incoviba\Model\Venta\Unidad $unidad) {
+                    return $unidad->descripcion;
+                }, $estacionamientos))}}
+        @endif
+        y
+        @php
+        $bodegas = $venta->propiedad()->bodegas();
+        @endphp
+        @if (count($bodegas) === 0)
+            no tiene bodegas
+        @else
+            tiene
+            {{count($bodegas) === 1 ? 'la' : 'las'}}
+            bodega{{count($bodegas) === 1 ? '' : 's'}}
+            {{implode(', ', array_map(function(Incoviba\Model\Venta\Unidad $unidad) {
+                    return $unidad->descripcion;
+                }, $bodegas))}}
+        @endif
+        <br />
+        <br />
+        <strong>PRECIO</strong>
+        {{$format->ufs($venta->valor)}}
+        <div class="ui fitted divider"></div>
+        <br />
+        @if (isset($venta->formaPago()->pie))
+            @php($pie = $venta->formaPago()->pie)
+            <strong>PIE</strong>
+            {{$pie->cuotas}} cuotas que suman
+            {{$format->pesos($pie->pagado('pesos'))}}
+            equivalente a
+            {{$format->ufs($pie->pagado())}}.
+            <br />
+        @endif
+        @if (isset($venta->formaPago()->escritura))
+            @php($escritura = $venta->formaPago()->escritura)
+            <strong>ESCRITURA</strong>
+            {{$format->pesos($escritura->pago->valor)}}
+            el
+            {{$escritura->fecha->format('d-m-Y')}}
+            equivalente a
+            {{$format->ufs($escritura->pago->valor())}}
+            <br />
+        @endif
+        <div class="ui fitted divider"></div>
+        <strong>TOTAL ANTICIPO</strong>
+        {{$format->ufs($venta->formaPago()->anticipo())}}
+        <br />
+        @if (isset($venta->formaPago()->bonoPie))
+            @php($bono = $venta->formaPago()->bonoPie)
+            <strong>BONO PIE</strong>
+            {{$format->ufs($bono->pago->valor())}}
+            <br />
+        @endif
+        @if (isset($venta->formaPago()->credito))
+            @php($credito = $venta->formaPago()->credito)
+            <strong>CRÉDITO</strong>
+            {{$format->ufs($credito->pago->valor())}}
+            en Banco {{$credito->pago->banco->nombre}}
+            <br />
+        @endif
+        <div class="ui fitted divider"></div>
+        <strong>TOTAL</strong>
+        {{$format->ufs($venta->formaPago()->total())}}
+        @if (($venta->formaPago()->total() - $venta->valor) !== 0)
+            <br />
+            <br />
+            Diferencia {{$format->ufs($venta->formaPago()->total() - $venta->valor)}}. ({{$format->percent(($venta->formaPago()->total() - $venta->valor) / $venta->valor * 100)}})
+        @endif
+    </div>
+@endsection

app/resources/views/ventas/escrituras/show.blade.php

@@ -1,14 +1,10 @@
-@extends('layout.base')
+@extends('ventas.base')
 
-@section('page_content')
+@section('venta_subtitle')
-    <div class="ui container">
+    Escritura
-        <h2 class="ui header">
+@endsection
-            Escritura -
+
-            {{$venta->proyecto()->descripcion}} -
+@section('venta_content')
-            <a href="{{$urls->base}}/venta/{{$venta->id}}">
-                {{$venta->propiedad()->summary()}}
-            </a>
-        </h2>
     <form class="ui form" id="edit_form">
         <div class="three wide field">
             <label for="fecha">Fecha</label>
@@ -21,7 +17,6 @@
         </div>
         <button class="ui button">Guardar</button>
     </form>
-    </div>
 @endsection
 
 @push('page_scripts')

app/resources/views/ventas/list.blade.php

@@ -234,6 +234,7 @@
 
                         this.table = new DataTable(table, {
                             order: [[0, 'asc']],
+                            pageLength: 50
                         })
                     },
                     table: () => {

app/resources/views/ventas/pies/cuotas.blade.php

@@ -1,16 +1,10 @@
-@extends('layout.base')
+@extends('ventas.base')
 
-@section('page_content')
+@section('venta_subtitle')
-    <div class="ui container">
+    Cuotas - Pie
-        <div class="ui two column grid">
+@endsection
-            <h1 class="four wide column header">
+
-                <div class="content">
+@section('venta_content')
-                    <div class="ui dividing sub header">{{$venta->proyecto()->descripcion}}</div>
-                    <a href="{{$urls->base}}/venta/{{$venta->id}}">{{$venta->propiedad()->summary()}}</a>
-                </div>
-            </h1>
-        </div>
-        <h2>Cuotas - Pie</h2>
     <table class="ui table" id="cuotas">
         <thead>
             <tr>
@@ -140,7 +134,6 @@
         </tr>
         </tfoot>
     </table>
-    </div>
 @endsection
 
 @include('layout.body.scripts.datatables')

app/resources/views/ventas/pies/cuotas/add.blade.php

@@ -1,16 +1,10 @@
-@extends('layout.base')
+@extends('ventas.base')
 
-@section('page_content')
+@section('venta_subtitle')
-    <div class="ui container">
+    Agregar Cuotas - Pie
-        <div class="ui two column grid">
+@endsection
-            <h1 class="four wide column header">
+
-                <div class="content">
+@section('venta_content')
-                    <div class="ui dividing sub header">{{$venta->proyecto()->descripcion}}</div>
-                    {{$venta->propiedad()->summary()}}
-                </div>
-            </h1>
-        </div>
-        <h2>Agregar Cuotas - Pie</h2>
     <form class="ui form" id="add_form" action="{{$urls->base}}/ventas/pie/{{$pie->id}}/cuotas/add" method="post">
         <table class="ui table">
             <thead>
@@ -87,7 +81,6 @@
             </tfoot>
         </table>
     </form>
-    </div>
 @endsection
 
 @include('layout.body.scripts.dayjs')

app/resources/views/ventas/pies/edit.blade.php

@@ -1,12 +1,10 @@
-@extends('layout.base')
+@extends('ventas.base')
 
-@section('page_content')
+@section('venta_subtitle')
-    <div class="ui container">
+    Pie
-        <h2 class="ui header">
+@endsection
-            Pie -
+
-            {{$venta->proyecto()->descripcion}} -
+@section('venta_content')
-            <a href="{{$urls->base}}/venta/{{$venta->id}}">{{$venta->propiedad()->summary()}}</a>
-        </h2>
     <form class="ui form" id="edit_pie">
         <div class="three wide field">
             <label for="valor">Valor</label>
@@ -21,7 +19,6 @@
         </div>
         <button class="ui button">Editar</button>
     </form>
-    </div>
 @endsection
 
 @push('page_scripts')

app/resources/views/ventas/show.blade.php

@@ -1,10 +1,39 @@
-@extends('layout.base')
+@extends('ventas.base')
 
-@section('page_title')
+@php
-    Venta {{$venta->proyecto()->descripcion}} {{$venta->propiedad()->summary()}}
+$showPropietario = true;
+@endphp
+
+@section('venta_content')
+    <div class="ui fitted basic mini segment">
+        @if ($venta->currentEstado()->tipoEstadoVenta->activa)
+            <a href="{{$urls->base}}/venta/{{$venta->id}}/desistir">
+                Desistir <i class="minus icon"></i>
+            </a>
+            <a href="{{$urls->base}}/venta/{{$venta->id}}/ceder">
+                Ceder <i clasS="right chevron icon"></i>
+            </a>
+        @else
+            <div class="ui red icon label">
+                <i class="ban icon"></i>
+                {{ucwords($venta->currentEstado()->tipoEstadoVenta->descripcion)}}
+                (<a href="{{$urls->base}}/venta/{{$venta->id}}/desistida">
+                    {{$format->pesos($venta->resciliacion()->valor)}}
+                </a>)
+            </div>
+        @endif
+    </div>
+    <div class="ui segments">
+        @include('ventas.show.propiedad')
+        @include('ventas.show.detalle')
+        @include('ventas.show.forma_pago', ['formaPago' => $venta->formaPago()])
+        @include('ventas.show.escritura')
+        @include('ventas.show.entrega')
+        @include('ventas.show.comentarios')
+    </div>
 @endsection
 
-@section('page_content')
+{{--@section('page_content')
     <div class="ui container">
         <div class="ui two column grid">
             <h1 class="four wide column header">
@@ -45,4 +74,4 @@
             @include('ventas.show.comentarios')
         </div>
     </div>
-@endsection
+@endsection--}}

app/resources/views/ventas/show/escritura.blade.php

@@ -9,7 +9,7 @@
                 <i class="small edit icon"></i>
             </a>
         </sub>
-        <a href="{{$urls->base}}/venta/{{$venta->id}}/escritura/informe">
+        <a href="{{$urls->base}}/ventas/escritura/{{$venta->id}}/informe">
             Informe
             <i class="right chevron icon"></i>
         </a>

app/setup/setups/logs.php

@@ -8,12 +8,18 @@ return [
                 (new Monolog\Handler\RotatingFileHandler('/logs/debug.log', 10))
                     ->setFormatter(new Monolog\Formatter\LineFormatter(null, null, false, false, true)),
                 Monolog\Level::Debug,
-                Monolog\Level::Notice
+                Monolog\Level::Debug
+            ),
+            new Monolog\Handler\FilterHandler(
+                (new Monolog\Handler\RotatingFileHandler('/logs/info.log', 10))
+                    ->setFormatter(new Monolog\Formatter\LineFormatter(null, null, false, false, true)),
+                Monolog\Level::Info,
+                Monolog\Level::Warning,
             ),
             new Monolog\Handler\FilterHandler(
                 (new Monolog\Handler\RotatingFileHandler('/logs/error.log', 10))
                     ->setFormatter(new Monolog\Formatter\LineFormatter(null, null, false, false, true)),
-                Monolog\Level::Warning,
+                Monolog\Level::Error,
                 Monolog\Level::Error
             ),
             new Monolog\Handler\FilterHandler(

app/src/Controller/API/Search.php

@@ -0,0 +1,20 @@
+<?php
+namespace Incoviba\Controller\API;
+
+use Psr\Http\Message\ResponseInterface;
+use Psr\Http\Message\ServerRequestInterface;
+use Incoviba\Service;
+
+class Search
+{
+    use withJson;
+
+    public function query(ServerRequestInterface $request, ResponseInterface $response,
+                          Service\Search $service): ResponseInterface
+    {
+        $data = $request->getParsedBody();
+        $results = $service->query($data['query'], $data['tipo']);
+        $output = compact('results');
+        return $this->withJson($response, $output);
+    }
+}

app/src/Controller/API/Ventas.php

@@ -1,17 +1,19 @@
 <?php
 namespace Incoviba\Controller\API;
 
+use PDOException;
 use DateTimeImmutable;
+use Psr\Http\Message\ResponseInterface;
+use Psr\Http\Message\ServerRequestInterface;
+use Incoviba\Common\Ideal\Controller;
 use Incoviba\Common\Implement\Exception\EmptyRedis;
 use Incoviba\Common\Implement\Exception\EmptyResult;
 use Incoviba\Controller\withRedis;
 use Incoviba\Model;
 use Incoviba\Repository;
 use Incoviba\Service;
-use Psr\Http\Message\ResponseInterface;
-use Psr\Http\Message\ServerRequestInterface;
 
-class Ventas
+class Ventas extends Controller
 {
     use withJson, withRedis;
 
@@ -55,6 +57,9 @@ class Ventas
                         Service\Venta $service, int $venta_id): ResponseInterface
     {
         $redisKey = "venta:{$venta_id}";
+        $output = [
+            'venta' => null
+        ];
         try {
             $venta = $this->fetchRedis($redisService, $redisKey);
             $output = compact('venta');
@@ -64,12 +69,7 @@ class Ventas
                 $output = compact('venta');
                 $this->saveRedis($redisService, $redisKey, $venta);
             } catch (EmptyResult $exception) {
-                $output = [
+                $this->logger->notice($exception);
-                    'error' => [
-                        'code' => $exception->getCode(),
-                        'message' => str_replace([PHP_EOL, "\r"], [' ', ''], $exception->getMessage())
-                    ]
-                ];
             }
         }
         return $this->withJson($response, $output);
@@ -178,14 +178,20 @@ class Ventas
         $data = $request->getParsedBody();
         $output = [
             'status' => false,
+            'venta_id' => null,
             'errors' => []
         ];
         try {
             $venta = $ventaService->add($data);
             $this->saveRedis($redisService, "venta:{$venta->id}", $venta);
+            $output['venta_id'] = $venta->id;
             $output['status'] = true;
-        } catch (\Exception $exception) {
+        } catch (EmptyResult | PDOException $exception) {
-            $output['errors'] = $exception;
+            $output['errors'] = [
+                'code' => $exception->getCode(),
+                'message' => $exception->getMessage(),
+                'stack' => $exception->getTraceAsString()
+            ];
         }
         return $this->withJson($response, $output);
     }

app/src/Controller/Search.php

@@ -13,11 +13,4 @@ class Search
         $post = $request->getParsedBody() ?? '';
         return $view->render($response, 'search', compact('post', 'query', 'tipo'));
     }
-    public function query(ServerRequestInterface $request, ResponseInterface $response, Service\Search $service): ResponseInterface
-    {
-        $data = $request->getParsedBody();
-        $results = $service->query($data['query'], $data['tipo']);
-        $response->getBody()->write(json_encode(compact('results')));
-        return $response->withHeader('Content-Type', 'application/json');
-    }
 }

app/src/Controller/Ventas/Escrituras.php

@@ -8,9 +8,16 @@ use Incoviba\Service;
 
 class Escrituras
 {
-    public function show(ServerRequestInterface $request, ResponseInterface $response, View $view, Service\Venta $ventaService, int $venta_id): ResponseInterface
+    public function show(ServerRequestInterface $request, ResponseInterface $response, View $view,
+                         Service\Venta $ventaService, int $venta_id): ResponseInterface
     {
         $venta = $ventaService->getById($venta_id);
         return $view->render($response, 'ventas.escrituras.show', compact('venta'));
     }
+    public function informe(ServerRequestInterface $request, ResponseInterface $response, View $view,
+                            Service\Venta $ventaService, int $venta_id): ResponseInterface
+    {
+        $venta = $ventaService->getById($venta_id);
+        return $view->render($response, 'ventas.escrituras.informe', compact('venta'));
+    }
 }

app/src/Middleware/NotFound.php

@@ -17,7 +17,7 @@ class NotFound
         try {
             return $handler->handle($request);
         } catch (HttpNotFoundException $exception) {
-            $this->logger->warning($exception);
+            $this->logger->notice($exception);
             $response = $this->responseFactory->createResponse(404);
             if (str_contains($request->getUri()->getPath(), '/api')) {
                 return $response;

app/src/Model/Venta.php

@@ -19,8 +19,8 @@ class Venta extends Ideal\Model
     public float $uf;
     protected ?Pago $resciliacion;
 
-    public array $estados;
+    public ?array $estados;
-    public Venta\EstadoVenta $currentEstado;
+    public ?Venta\EstadoVenta $currentEstado;
 
     public function propietario(): Venta\Propietario
     {
@@ -63,7 +63,7 @@ class Venta extends Ideal\Model
         if (!isset($this->estados)) {
             $this->estados = $this->runFactory('estados');
         }
-        return $this->estados;
+        return $this->estados ?? [];
     }
     public function currentEstado(): ?Venta\EstadoVenta
     {

app/src/Repository/Venta.php

@@ -115,13 +115,15 @@ class Venta extends Ideal\Repository
             ->register('fecha_ingreso', new Implement\Repository\Mapper\DateTime('fecha_ingreso', 'fechaIngreso'))
             //->register('avalchile')
             //->register('agente')
-            ->register('resciliacion', (new Implement\Repository\Mapper())
-                ->setFactory((new Implement\Repository\Factory())
-                    ->setCallable([$this->pagoService, 'getById'])
-                    ->setArgs(['pago_id' => $data['resciliacion']])))
             ->register('relacionado', new Implement\Repository\Mapper\Boolean('relacionado'));
             //->register('promocion')
             //->register('devolucion');
+        if (array_key_exists('resciliacion', $data)) {
+            $map = $map->register('resciliacion', (new Implement\Repository\Mapper())
+                ->setFactory((new Implement\Repository\Factory())
+                    ->setCallable([$this->pagoService, 'getById'])
+                    ->setArgs(['pago_id' => $data['resciliacion']])));
+        }
         return $this->parseData(new Model\Venta(), $data, $map);
     }
     public function save(Define\Model $model): Model\Venta
@@ -147,7 +149,17 @@ class Venta extends Ideal\Repository
 
     public function fetchByProyecto(int $proyecto_id): array
     {
-        $query = "SELECT a.*
+        $query = $this->connection->getQueryBuilder()
+            ->select('a.*')
+            ->from("{$this->getTable()} a")
+            ->joined('JOIN propiedad_unidad pu ON pu.propiedad = a.propiedad')
+            ->joined('JOIN unidad ON unidad.id = pu.unidad AND pu.principal = 1')
+            ->joined('JOIN proyecto_tipo_unidad ptu ON ptu.id = unidad.pt')
+            ->joined('JOIN (SELECT ev1.* FROM estado_venta ev1 JOIN (SELECT MAX(id) AS id, venta FROM estado_venta GROUP BY venta) ev0 ON ev0.id = ev1.id) ev ON ev.venta = a.id')
+            ->joined('JOIN tipo_estado_venta tev ON tev.id = ev.estado')
+            ->where('ptu.proyecto = ? AND tev.activa')
+            ->group('a.id');
+        /*$query = "SELECT a.*
 FROM `{$this->getTable()}` a
     JOIN `propiedad_unidad` pu ON pu.`propiedad` = a.`propiedad`
     JOIN `unidad` ON `unidad`.`id` = pu.`unidad` AND pu.`principal` = 1
@@ -155,129 +167,158 @@ FROM `{$this->getTable()}` a
     JOIN (SELECT e1.* FROM `estado_venta` e1 JOIN (SELECT MAX(`id`) AS 'id', `venta` FROM `estado_venta` GROUP BY `venta`) e0 ON e0.`id` = e1.`id`) ev ON ev.`venta` = a.`id`
     JOIN `tipo_estado_venta` tev ON tev.`id` = ev.`estado`
 WHERE ptu.`proyecto` = ? AND tev.`activa`
-GROUP BY a.`id`";
+GROUP BY a.`id`";*/
         return $this->fetchMany($query, [$proyecto_id]);
     }
     public function fetchIdsByProyecto(int $proyecto_id): array
     {
-        $query = "SELECT a.`id`
+        $query = $this->connection->getQueryBuilder()
-FROM `{$this->getTable()}` a
+            ->select('a.id')
-    JOIN `propiedad_unidad` pu ON pu.`propiedad` = a.`propiedad`
+            ->from("{$this->getTable()} a")
-    JOIN `unidad` ON `unidad`.`id` = pu.`unidad` AND pu.`principal` = 1
+            ->joined('JOIN propiedad_unidad pu ON pu.propiedad = a.propiedad')
-    JOIN `proyecto_tipo_unidad` ptu ON ptu.`id` = `unidad`.`pt`
+            ->joined('JOIN unidad ON unidad.id = pu.unidad AND unidad.pt')
-    JOIN (SELECT e1.* FROM `estado_venta` e1 JOIN (SELECT MAX(`id`) AS 'id', `venta` FROM `estado_venta` GROUP BY `venta`) e0 ON e0.`id` = e1.`id`) ev ON ev.`venta` = a.`id`
+            ->joined('JOIN proyecto_tipo_unidad ptu ON ptu.id = unidad.pt')
-    JOIN `tipo_estado_venta` tev ON tev.`id` = ev.`estado`
+            ->joined('JOIN (SELECT ev1.* FROM estado_venta ev1 JOIN (SELECT MAX(id) AS id, venta FROM estado_venta GROUP BY venta) ev0 ON ev0.id = ev1.id) ev ON ev.venta = a.id')
-WHERE ptu.`proyecto` = ? AND tev.`activa`
+            ->joined('JOIN tipo_estado_venta tev ON tev.id = ev.estado')
-GROUP BY a.`id`";
+            ->where('ptu.proyecto = ? AND tev.activa')
-        return $this->connection->execute($query, [$proyecto_id])->fetchAll(PDO::FETCH_ASSOC);
+            ->group('a.id');
+        return $this->fetchIds($query, [$proyecto_id]);
     }
     public function fetchActivaByProyecto(int $proyecto_id): array
     {
-        $query = "SELECT a.*
+        $query = $this->connection->getQueryBuilder()
-FROM `{$this->getTable()}` a
+            ->select('a.*')
-    JOIN `propiedad_unidad` pu ON pu.`propiedad` = a.`propiedad`
+            ->from("{$this->getTable()} a")
-    JOIN `unidad` ON `unidad`.`id` = pu.`unidad` AND pu.`principal` = 1
+            ->joined('JOIN `propiedad_unidad` pu ON pu.`propiedad` = a.`propiedad`')
-    JOIN `proyecto_tipo_unidad` ptu ON ptu.`id` = `unidad`.`pt`
+            ->joined('JOIN `unidad` ON `unidad`.`id` = pu.`unidad` AND pu.`principal` = 1')
-    JOIN (SELECT e1.* FROM `estado_venta` e1 JOIN (SELECT MAX(`id`) AS 'id', `venta` FROM `estado_venta` GROUP BY `venta`) e0 ON e0.`id` = e1.`id`) ev ON ev.`venta` = a.`id`
+            ->joined('JOIN `proyecto_tipo_unidad` ptu ON ptu.`id` = `unidad`.`pt`')
-    JOIN `tipo_estado_venta` tev ON tev.`id` = ev.`estado`
+            ->joined("JOIN (SELECT e1.* FROM `estado_venta` e1 JOIN (SELECT MAX(`id`) AS 'id', `venta` FROM `estado_venta` GROUP BY `venta`) e0 ON e0.`id` = e1.`id`) ev ON ev.`venta` = a.`id`")
-WHERE ptu.`proyecto` = ? AND tev.`activa`
+            ->joined('JOIN `tipo_estado_venta` tev ON tev.`id` = ev.`estado`')
-GROUP BY a.`id`";
+            ->where('ptu.`proyecto` = ? AND tev.`activa`')
+            ->group('a.id');
         return $this->fetchMany($query, [$proyecto_id]);
     }
     public function fetchByProyectoAndUnidad(string $proyecto_nombre, int $unidad_descripcion): Model\Venta
     {
-        $query = "SELECT a.*
+        $query = $this->connection->getQueryBuilder()
-FROM `{$this->getTable()}` a
+            ->select("a.*")
-    JOIN `propiedad_unidad` pu ON pu.`propiedad` = a.`propiedad`
+            ->from("`{$this->getTable()}` a")
-    JOIN `unidad` ON `unidad`.`id` = pu.`unidad` AND pu.`principal` = 1
+            ->joined('JOIN `propiedad_unidad` pu ON pu.`propiedad` = a.`propiedad`')
-    JOIN `proyecto_tipo_unidad` ptu ON ptu.`id` = `unidad`.`pt`
+            ->joined('JOIN `unidad` ON `unidad`.`id` = pu.`unidad` AND pu.`principal` = 1')
-    JOIN `proyecto` ON `proyecto`.`id` = ptu.`proyecto`
+            ->joined('JOIN `proyecto_tipo_unidad` ptu ON ptu.`id` = `unidad`.`pt`')
-    JOIN (SELECT e1.* FROM `estado_venta` e1 JOIN (SELECT MAX(`id`) AS 'id', `venta` FROM `estado_venta` GROUP BY `venta`) e0 ON e0.`id` = e1.`id`) ev ON ev.`venta` = a.`id`
+            ->joined('JOIN `proyecto` ON `proyecto`.`id` = ptu.`proyecto`')
-    JOIN `tipo_estado_venta` tev ON tev.`id` = ev.`estado`
+            ->joined("JOIN (SELECT e1.* FROM `estado_venta` e1 JOIN (SELECT MAX(`id`) AS 'id', `venta` FROM `estado_venta` GROUP BY `venta`) e0 ON e0.`id` = e1.`id`) ev ON ev.`venta` = a.`id`")
-WHERE `proyecto`.`descripcion` = ? AND `unidad`.`descripcion` = ? AND tev.`activa`";
+            ->joined('JOIN `tipo_estado_venta` tev ON tev.`id` = ev.`estado`')
+            ->where('`proyecto`.`descripcion` = ? AND `unidad`.`descripcion` = ? AND tev.`activa`');
         return $this->fetchOne($query, [$proyecto_nombre, $unidad_descripcion]);
     }
     public function fetchByPie(int $pie_id): Model\Venta
     {
-        $query = "SELECT * FROM `{$this->getTable()}` WHERE `pie` = ?";
+        $query = $this->connection->getQueryBuilder()
+            ->select()
+            ->from($this->getTable())
+            ->where('pie = ?');
         return $this->fetchOne($query, [$pie_id]);
     }
     public function fetchIdByPie(int $pie_id): array
     {
-        $query = "SELECT `id` FROM `{$this->getTable()}` WHERE `pie` = ?";
+        $query = $this->connection->getQueryBuilder()
-        return $this->connection->execute($query, [$pie_id])->fetch(PDO::FETCH_ASSOC);
+            ->select('id')
+            ->from($this->getTable())
+            ->where('pie = ?');
+        return $this->fetchId($query, [$pie_id]);
     }
     public function fetchByUnidad(string $unidad, string $tipo): array
     {
-        $query = "SELECT a.*
+        $query = $this->connection->getQueryBuilder()
-FROM `{$this->getTable()}` a
+            ->select('a.*')
-    JOIN `propiedad_unidad` pu ON pu.`propiedad` = a.`propiedad`
+            ->from("{$this->getTable()} a")
-    JOIN `unidad` ON `unidad`.`id` = pu.`unidad`
+            ->joined('JOIN `propiedad_unidad` pu ON pu.`propiedad` = a.`propiedad`')
-    JOIN `proyecto_tipo_unidad` ptu ON ptu.`id` = `unidad`.`pt`
+            ->joined('JOIN `unidad` ON `unidad`.`id` = pu.`unidad`')
-    JOIN `tipo_unidad` tu ON tu.`id` = ptu.`tipo`
+            ->joined('JOIN `proyecto_tipo_unidad` ptu ON ptu.`id` = `unidad`.`pt`')
-WHERE `unidad`.`descripcion` LIKE ? AND tu.`descripcion` = ?";
+            ->joined('JOIN `tipo_unidad` tu ON tu.`id` = ptu.`tipo`')
+            ->where('`unidad`.`descripcion` LIKE ? AND tu.`descripcion` = ?');
         return $this->fetchMany($query, [$unidad, $tipo]);
     }
     public function fetchIdsByUnidad(string $unidad, string $tipo): array
     {
-        $query = "SELECT a.id
+        $query = $this->connection->getQueryBuilder()
-FROM `{$this->getTable()}` a
+            ->select('a.id')
-    JOIN `propiedad_unidad` pu ON pu.`propiedad` = a.`propiedad`
+            ->from("{$this->getTable()} a")
-    JOIN `unidad` ON `unidad`.`id` = pu.`unidad`
+            ->joined('JOIN `propiedad_unidad` pu ON pu.`propiedad` = a.`propiedad`')
-    JOIN `proyecto_tipo_unidad` ptu ON ptu.`id` = `unidad`.`pt`
+            ->joined('JOIN `unidad` ON `unidad`.`id` = pu.`unidad`')
-    JOIN `tipo_unidad` tu ON tu.`id` = ptu.`tipo`
+            ->joined('JOIN `proyecto_tipo_unidad` ptu ON ptu.`id` = `unidad`.`pt`')
-WHERE `unidad`.`descripcion` LIKE ? AND tu.`descripcion` = ?";
+            ->joined('JOIN `tipo_unidad` tu ON tu.`id` = ptu.`tipo`')
-        return $this->connection->execute($query, [$unidad, $tipo])->fetchAll(PDO::FETCH_ASSOC);
+            ->where('`unidad`.`descripcion` LIKE ? AND tu.`descripcion` = ?');
+        return $this->fetchIds($query, [$unidad, $tipo]);
     }
     public function fetchByPrecio(string $precio): array
     {
-        $query = "SELECT * FROM `{$this->getTable()}` WHERE `valor_uf` = ?";
+        $query = $this->connection->getQueryBuilder()
+            ->select()
+            ->from($this->getTable())
+            ->where('valor_uf = ?');
         return $this->fetchMany($query, [$precio]);
     }
     public function fetchIdsByPrecio(string $precio): array
     {
-        $query = "SELECT `id` FROM `{$this->getTable()}` WHERE `valor_uf` = ?";
+        $query = $this->connection->getQueryBuilder()
-        return $this->connection->execute($query, [$precio])->fetchAll(PDO::FETCH_ASSOC);
+            ->select('id')
+            ->from($this->getTable())
+            ->where('valor_uf = ?');
+        return $this->fetchIds($query, [$precio]);
+    }
+    public function fetchByPropietarioAndPropiedad(int $propietario_rut, int $propiedad_id): Model\Venta
+    {
+        $query = $this->connection->getQueryBuilder()
+            ->select()
+            ->from($this->getTable())
+            ->where('propietario = ? AND propiedad = ?');
+        return $this->fetchOne($query, [$propietario_rut, $propiedad_id]);
     }
     public function fetchByPropietario(string $propietario): array
     {
-        $query = "SELECT a.*
+        $query = $this->connection->getQueryBuilder()
-FROM `{$this->getTable()}` a
+            ->select('a.*')
-    JOIN `propietario` ON `propietario`.`rut` = a.`propietario`
+            ->from("{$this->getTable()} a")
-WHERE CONCAT_WS('-', `propietario`.`rut`, `propietario`.`dv`) LIKE :propietario OR `propietario`.`nombres` LIKE :propietario
+            ->joined('JOIN `propietario` ON `propietario`.`rut` = a.`propietario`')
+            ->where("CONCAT_WS('-', `propietario`.`rut`, `propietario`.`dv`) LIKE :propietario OR `propietario`.`nombres` LIKE :propietario
     OR `propietario`.`apellido_paterno` LIKE :propietario OR `propietario`.`apellido_materno` LIKE :propietario
-    OR CONCAT_WS(' ', `propietario`.`nombres`, `propietario`.`apellido_paterno`, `propietario`.`apellido_materno`) LIKE :propietario";
+    OR CONCAT_WS(' ', `propietario`.`nombres`, `propietario`.`apellido_paterno`, `propietario`.`apellido_materno`) LIKE :propietario");
         return $this->fetchMany($query, [':propietario' => "%{$propietario}%"]);
     }
     public function fetchIdsByPropietario(string $propietario): array
     {
-        $query = "SELECT a.id
+        $query = $this->connection->getQueryBuilder()
-FROM `{$this->getTable()}` a
+            ->select('a.id')
-    JOIN `propietario` ON `propietario`.`rut` = a.`propietario`
+            ->from("{$this->getTable()} a")
-WHERE CONCAT_WS('-', `propietario`.`rut`, `propietario`.`dv`) LIKE :propietario OR `propietario`.`nombres` LIKE :propietario
+            ->joined('JOIN `propietario` ON `propietario`.`rut` = a.`propietario`')
+            ->where("CONCAT_WS('-', `propietario`.`rut`, `propietario`.`dv`) LIKE :propietario OR `propietario`.`nombres` LIKE :propietario
     OR `propietario`.`apellido_paterno` LIKE :propietario OR `propietario`.`apellido_materno` LIKE :propietario
-    OR CONCAT_WS(' ', `propietario`.`nombres`, `propietario`.`apellido_paterno`, `propietario`.`apellido_materno`) LIKE :propietario";
+    OR CONCAT_WS(' ', `propietario`.`nombres`, `propietario`.`apellido_paterno`, `propietario`.`apellido_materno`) LIKE :propietario");
-        return $this->connection->execute($query, [':propietario' => "%{$propietario}%"])->fetchAll(PDO::FETCH_ASSOC);
+        return $this->fetchIds($query, [':propietario' => "%{$propietario}%"]);
     }
     public function fetchByPropietarioNombreCompleto(string $propietario): array
     {
-        $query = "SELECT a.*
+        $query = $this->connection->getQueryBuilder()
-FROM `{$this->getTable()}` a
+            ->select('a.*')
-    JOIN `propietario` ON `propietario`.`rut` = a.`propietario`
+            ->from("{$this->getTable()} a")
-WHERE CONCAT_WS(' ', `propietario`.`nombres`, `propietario`.`apellido_paterno`, `propietario`.`apellido_materno`) LIKE ?";
+            ->joined('JOIN `propietario` ON `propietario`.`rut` = a.`propietario`')
+            ->where("CONCAT_WS(' ', `propietario`.`nombres`, `propietario`.`apellido_paterno`, `propietario`.`apellido_materno`) LIKE ?");
         return $this->fetchMany($query, [$propietario]);
     }
     public function fetchEscriturasByProyecto(int $proyecto_id): array
     {
-        $query = "SELECT DISTINCT a.*
+        $query = $this->connection->getQueryBuilder()
-FROM `{$this->getTable()}` a
+            ->select('DISTINCT a.*')
-    JOIN `propiedad_unidad` pu ON pu.`propiedad` = a.`propiedad`
+            ->from("{$this->getTable()} a")
-    JOIN `unidad` ON `unidad`.`id` = pu.`unidad`
+            ->joined('JOIN `propiedad_unidad` pu ON pu.`propiedad` = a.`propiedad`')
-    JOIN `proyecto_tipo_unidad` ptu ON ptu.`id` = `unidad`.`id`
+            ->joined('JOIN `unidad` ON `unidad`.`id` = pu.`unidad`')
-    JOIN (SELECT e1.* FROM `estado_venta` e1 JOIN (SELECT MAX(`id`) AS 'id', `venta` FROM `estado_venta` GROUP BY `venta`) e0 ON e0.`id` = e1.`id`) ev ON ev.`venta` = a.`id`
+            ->joined('JOIN `proyecto_tipo_unidad` ptu ON ptu.`id` = `unidad`.`id`')
-    JOIN `tipo_estado_venta` tev ON tev.`id` = ev.`estado`
+            ->joined("JOIN (SELECT e1.* FROM `estado_venta` e1 JOIN (SELECT MAX(`id`) AS 'id', `venta` FROM `estado_venta` GROUP BY `venta`) e0 ON e0.`id` = e1.`id`) ev ON ev.`venta` = a.`id`")
-WHERE ptu.`proyecto` = ? AND tev.`descripcion` IN ('firmado por inmobiliaria', 'escriturando')
+            ->joined('JOIN `tipo_estado_venta` tev ON tev.`id` = ev.`estado`')
-GROUP BY a.`id`";
+            ->where("ptu.`proyecto` = ? AND tev.`descripcion` IN ('firmado por inmobiliaria', 'escriturando')")
+            ->group('a.id');
         return $this->fetchMany($query, [$proyecto_id]);
     }
     public function fetchIdByEscritura(int $escritura_id): array
@@ -286,7 +327,7 @@ GROUP BY a.`id`";
             ->select('id')
             ->from($this->getTable())
             ->where('escritura = ?');
-        return $this->connection->execute($query, [$escritura_id])->fetch(PDO::FETCH_ASSOC);
+        return $this->fetchId($query, [$escritura_id]);
     }
     public function fetchIdBySubsidio(int $subsidio_id): array
     {
@@ -294,7 +335,7 @@ GROUP BY a.`id`";
             ->select('id')
             ->from($this->getTable())
             ->where('subsidio = ?');
-        return $this->connection->execute($query, [$subsidio_id])->fetch(PDO::FETCH_ASSOC);
+        return $this->fetchId($query, [$subsidio_id]);
     }
     public function fetchIdByCredito(int $credito_id): array
     {
@@ -302,7 +343,7 @@ GROUP BY a.`id`";
             ->select('id')
             ->from($this->getTable())
             ->where('credito = ?');
-        return $this->connection->execute($query, [$credito_id])->fetch(PDO::FETCH_ASSOC);
+        return $this->fetchId($query, [$credito_id]);
     }
     public function fetchIdByBono(int $bono_id): array
     {
@@ -310,6 +351,23 @@ GROUP BY a.`id`";
             ->select('id')
             ->from($this->getTable())
             ->where('bono_pie = ?');
-        return $this->connection->execute($query, [$bono_id])->fetch(PDO::FETCH_ASSOC);
+        return $this->fetchId($query, [$bono_id]);
+    }
+
+    protected function fetchIds(string $query, ?array $data = null): array
+    {
+        $results = $this->connection->execute($query, $data)->fetchAll(PDO::FETCH_ASSOC);
+        if ($results === false) {
+            throw new Implement\Exception\EmptyResult($query);
+        }
+        return $results;
+    }
+    protected function fetchId(string $query, ?array $data = null): array
+    {
+        $results = $this->connection->execute($query, $data)->fetch(PDO::FETCH_ASSOC);
+        if ($results === false) {
+            throw new Implement\Exception\EmptyResult($query);
+        }
+        return $results;
     }
 }

app/src/Service/Format.php

@@ -21,12 +21,16 @@ class Format
     {
         return number_format($number, $decimal_places, ',', '.');
     }
+    public function percent(float|string $number, int $decimal_places = 2): string
+    {
+        return "{$this->number($number, $decimal_places)}%";
+    }
     public function pesos(string $valor): string
     {
-        return '$ ' . $this->number($valor);
+        return "$ {$this->number($valor)}";
     }
     public function ufs(string $valor): string
     {
-        return $this->number($valor, 2) . ' UF';
+        return "{$this->number($valor, 2)} UF";
     }
 }

app/src/Service/IPC.php

@@ -5,12 +5,11 @@ use DateTimeInterface;
 use DateTimeImmutable;
 use DateInterval;
 use Incoviba\Common\Implement\Exception\EmptyRedis;
-use Psr\Log\LoggerInterface;
 
 class IPC
 {
     protected string $redisKey = 'ipc';
-    public function __construct(protected Redis $redisService, protected Money $moneyService, protected LoggerInterface $logger) {}
+    public function __construct(protected Redis $redisService, protected Money $moneyService) {}
 
     public function get(DateTimeInterface $from, DateTimeInterface $to = new DateTimeImmutable()): float
     {

app/src/Service/Search.php

@@ -65,7 +65,11 @@ class Search
         foreach ($queries as $q) {
             $this->add($results, $this->findVentas($q, $tipo));
             if (in_array($tipo, $tiposUnidades)) {
-                $this->add($results, $this->findUnidadesDisponibles($q, $tipo), false);
+                $disponibles =  $this->findUnidadesDisponibles($q, $tipo);
+                if (count($disponibles) === 0) {
+                    continue;
+                }
+                $this->add($results, $disponibles, false);
             }
         }
         return $results;
@@ -138,6 +142,9 @@ class Search
     }
     protected function findPago(string $query): array
     {
+        if ($query != 0) {
+            return [];
+        }
         $methods = [
             'findPie',
             'findEscritura',
@@ -148,7 +155,7 @@ class Search
         $valor = str_replace(['$', '.', ','], ['', '', '.'], $query);
         $pagos = [];
         try {
-            $pagos = $this->pagoRepository->fetchByValue($valor);
+            $pagos = $this->pagoRepository->fetchByValue((int) $valor);
         } catch (EmptyResult) {}
         $results = [];
         foreach ($methods as $method) {
@@ -160,7 +167,7 @@ class Search
     {
         $results = [];
         try {
-            $pies = $this->pieRepository->fetchByValue($query);
+            $pies = $this->pieRepository->fetchByValue((float) $query);
             foreach ($pies as $pie) {
                 try {
                     $this->add($results, [$this->ventaRepository->fetchIdByPie($pie->id)]);
@@ -176,7 +183,7 @@ class Search
         $results = [];
         foreach ($pagos as $pago) {
             try {
-                $pie = $this->pieRepository->fetchByReajuste($pago->id);
+                $pie = $this->pieRepository->fetchByReajuste((int) $pago->id);
                 $this->add($results, [$this->ventaRepository->fetchIdByPie($pie->id)]);
             } catch (EmptyResult) {}
         }
@@ -197,7 +204,7 @@ class Search
     {
         $results = [];
         try {
-            $escrituras = $this->escrituraRepository->fetchByValue($query);
+            $escrituras = $this->escrituraRepository->fetchByValue((int) $query);
             foreach ($escrituras as $escritura) {
                 try {
                     $this->add($results, [$this->ventaRepository->fetchIdByEscritura($escritura->id)]);
@@ -227,7 +234,7 @@ class Search
     {
         $results = [];
         try {
-            $creditos = $this->creditoRepository->fetchByValue($query);
+            $creditos = $this->creditoRepository->fetchByValue((int) $query);
             foreach ($creditos as $credito) {
                 try {
                     $this->add($results, [$this->ventaRepository->fetchIdByCredito($credito->id)]);
@@ -252,7 +259,7 @@ class Search
     {
         $results = [];
         try {
-            $bonos = $this->bonoPieRepository->fetchByValue($query);
+            $bonos = $this->bonoPieRepository->fetchByValue((float) $query);
             foreach ($bonos as $bono) {
                 try {
                     $this->add($results, [$this->ventaRepository->fetchIdByBono($bono->id)]);
@@ -281,11 +288,10 @@ class Search
     protected function add(array &$results, array $found, bool $is_venta = true): void
     {
         foreach ($found as $item) {
-            if (!$this->inResults($item, $results)) {
+            if (!isset($item['tipo'])) {
-                $item['tipo'] = 'venta';
+                $item['tipo'] = ($is_venta) ? 'venta' : 'unidad';
-                if (!$is_venta) {
-                    $item['tipo'] = 'unidad';
             }
+            if (!$this->inResults($item, $results)) {
                 $results []= $item;
             }
         }

app/src/Service/Venta.php

@@ -5,6 +5,7 @@ use DateTimeImmutable;
 use Incoviba\Common\Implement;
 use Incoviba\Repository;
 use Incoviba\Model;
+use PhpParser\Node\Expr\AssignOp\Mod;
 
 class Venta
 {
@@ -14,6 +15,8 @@ class Venta
         protected Repository\Venta\TipoEstadoVenta $tipoEstadoVentaRepository,
         protected Repository\Venta\Credito $creditoRepository,
         protected Repository\Venta\Escritura $escrituraRepository,
+        protected Repository\Venta\Pago $pagoRepository,
+        protected Repository\Venta\EstadoPago $estadoPagoRepository,
         protected Venta\Propietario $propietarioService,
         protected Venta\Propiedad $propiedadService,
         protected Venta\Pie $pieService,
@@ -97,8 +100,12 @@ class Venta
                 $venta_data[$field] = $forma_pago->{$name}->id;
             }
         }
+        try {
+            return $this->ventaRepository->fetchByPropietarioAndPropiedad($propietario->rut, $propiedad->id);
+        } catch (Implement\Exception\EmptyResult) {
             $venta = $this->ventaRepository->create($venta_data);
             $venta = $this->ventaRepository->save($venta);
+
             $tipoEstado = $this->tipoEstadoVentaRepository->fetchByDescripcion('vigente');
             $estado = $this->estadoVentaRepository->create([
                 'venta' => $venta->id,
@@ -109,6 +116,7 @@ class Venta
 
             return $venta;
         }
+    }
     protected function addPropietario(array $data): Model\Venta\Propietario
     {
         if (isset($data['natural_uno'])) {
@@ -312,8 +320,8 @@ class Venta
             if ($this->validarData($data, ['fecha_pago'], ['valor_pago_pesos', 'valor_pago_ufs'])) {
                 $this->abonoEscritura($venta, $data);
             }
-            if ($this->validarData($data, ['banco_credito'])) {
+            if ($this->validarData($data, ['banco_credito'], ['valor_credito'])) {
-                $this->creditoRepository->edit($venta->formaPago()->credito, ['banco' => $data['banco_credito']]);
+                $this->editCredito($venta, $data);
             }
             if ($this->validarData($data, ['valor_subsidio', 'valor_ahorro', 'fecha'])) {
                 $this->subsidioEscritura($venta, $data);
@@ -357,11 +365,18 @@ class Venta
         $fecha = new DateTimeImmutable($data['fecha_pago']);
         $uf = $this->moneyService->getUF($fecha);
         $valor = $data['valor_pago_ufs'] !== '' ? $data['valor_pago_ufs'] * $uf : $data['valor_pago_pesos'];
-        $escrituraData = [
+        $pagoData = [
             'valor' => $valor,
             'fecha' => $fecha->format('Y-m-d'),
             'uf' => $uf
         ];
+        $pago = $this->pagoService->add($pagoData);
+        $escrituraData = [
+            'valor' => $valor,
+            'fecha' => $fecha->format('Y-m-d'),
+            'uf' => $uf,
+            'pago' => $pago->id
+        ];
         $escritura = $this->escrituraRepository->create($escrituraData);
         $escritura = $this->escrituraRepository->save($escritura);
         $this->ventaRepository->edit($venta, ['escritura' => $escritura->id]);
@@ -379,6 +394,42 @@ class Venta
         $subsidio = $this->addSubsidio($subsidioData);
         $this->ventaRepository->edit($venta, ['subsidio' => $subsidio->id]);
     }
+    protected function editCredito(Model\Venta $venta, array $data): void
+    {
+        $fecha = new DateTimeImmutable($data['fecha']);
+        $uf = $this->moneyService->getUF($fecha);
+        $valor = $data['valor_credito'] * $uf;
+        if ($venta->formaPago()->credito === null) {
+            $pagoData = [
+                'valor' => $valor,
+                'fecha' => $fecha->format('Y-m-d'),
+                'uf' => $uf
+            ];
+            $pago = $this->pagoService->add($pagoData);
+            $creditoData = [
+                'banco' => $data['banco_credito'],
+                'valor' => $valor,
+                'pago' => $pago->id
+            ];
+            $credito = $this->creditoRepository->create($creditoData);
+            $credito = $this->creditoRepository->save($credito);
+            $this->ventaRepository->edit($venta, ['credito' => $credito->id]);
+            return;
+        }
+        $this->pagoRepository->edit($venta->formaPago()->credito->pago, [
+            'valor' => $valor,
+            'banco' => $data['banco_credito'],
+            'uf' => $uf
+        ]);
+        $this->estadoPagoRepository->edit($venta->formaPago()->credito->pago->currentEstado, [
+            'fecha' => $fecha->format('Y-m-d')
+        ]);
+        $this->creditoRepository->edit($venta->formaPago()->credito, [
+            'valor' => $valor,
+            'fecha' => $fecha->format('Y-m-d'),
+            'uf' => $uf
+        ]);
+    }
 
     public function desistir(Model\Venta $venta, array $data): bool
     {

app/src/Service/Venta/Propiedad.php

@@ -78,7 +78,7 @@ class Propiedad
         if (count($diff) === 0) {
             return;
         }
-        $query = "DELECT FROM `propiedad_unidad` WHERE `propiedad` = ? AND `unidad` = ?";
+        $query = "DELETE FROM `propiedad_unidad` WHERE `propiedad` = ? AND `unidad` = ?";
         $statement = $this->connection->prepare($query);
         foreach ($diff as $id) {
             $statement->execute([$propiedad->id, $id]);

cli/setup/middlewares/98_logs.php

@@ -0,0 +1,2 @@
+<?php
+Monolog\ErrorHandler::register($app->getContainer()->get(Psr\Log\LoggerInterface::class));

cli/setup/setups/logs.php

@@ -8,12 +8,18 @@ return [
                 (new Monolog\Handler\RotatingFileHandler('/logs/debug.log', 10))
                     ->setFormatter(new Monolog\Formatter\LineFormatter(null, null, false, false, true)),
                 Monolog\Level::Debug,
-                Monolog\Level::Notice
+                Monolog\Level::Debug
+            ),
+            new Monolog\Handler\FilterHandler(
+                (new Monolog\Handler\RotatingFileHandler('/logs/info.log', 10))
+                    ->setFormatter(new Monolog\Formatter\LineFormatter(null, null, false, false, true)),
+                Monolog\Level::Info,
+                Monolog\Level::Warning,
             ),
             new Monolog\Handler\FilterHandler(
                 (new Monolog\Handler\RotatingFileHandler('/logs/error.log', 10))
                     ->setFormatter(new Monolog\Formatter\LineFormatter(null, null, false, false, true)),
-                Monolog\Level::Warning,
+                Monolog\Level::Error,
                 Monolog\Level::Error
             ),
             new Monolog\Handler\FilterHandler(
@@ -23,7 +29,6 @@ return [
             )
         ], [
             $container->get(Monolog\Processor\PsrLogMessageProcessor::class),
-            $container->get(Monolog\Processor\WebProcessor::class),
             $container->get(Monolog\Processor\IntrospectionProcessor::class),
             $container->get(Monolog\Processor\MemoryUsageProcessor::class),
             $container->get(Monolog\Processor\MemoryPeakUsageProcessor::class)

php-errors.ini

@@ -1,3 +1,3 @@
 display_errors=no
 log_errors=yes
-error_log=/logs/errors.log
+#error_log=/logs/errors.log