Dependencies

incoviba/modelos/src/nuevo/Proyecto/EstadoProyecto.php

@@ -0,0 +1,25 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Proyecto;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewEstado;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property Proyecto proyecto_id
+ * @property TipoEstadoProyecto estado_id
+ *
+ */
+class EstadoProyecto extends NewEstado
+{
+	protected static $_table = 'estado_proyectos';
+	
+	public function proyecto()
+    {
+    	return $this->belongsTo(Proyecto::class, 'proyecto_id')->findOne();
+    }
+    public function estado()
+    {
+    	return $this->belongsTo(TipoEstadoProyecto::class, 'estado_id')->findOne();
+    }
+}

incoviba/modelos/src/nuevo/Proyecto/Etapa.php

@@ -0,0 +1,22 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Proyecto;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int id
+ * @property string descripcion
+ * @property int orden
+ *
+ */
+class Etapa extends NewModel
+{
+	protected static $_table = 'etapas';
+	
+    public function tipos()
+    {
+    	return $this->hasMany(TipoEstadoProyecto::class, 'etapa_id')->findMany();
+    }
+}

incoviba/modelos/src/nuevo/Proyecto/Participe.php

@@ -0,0 +1,27 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Proyecto;
+
+use Incoviba\Common\Definition\hasRUT;
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property string nombre
+ *
+ */
+class Participe extends NewModel
+{
+	use hasRUT;
+	
+	protected static $_table = 'participes';
+	
+    public function proyectos()
+    {
+    	return $this->hasManyThrough(Proyecto::class, ProyectoParticipe::class, 'proyecto_id', 'participe_rut', 'rut')->findMany();
+    }
+	public function participaciones()
+	{
+		return $this->hasMany(ProyectoParticipe::class, 'participe_rut', 'rut')->findMany();
+	}
+}

incoviba/modelos/src/nuevo/Proyecto/Proyecto.php

@@ -0,0 +1,132 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Proyecto;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+use Incoviba\nuevo\Inmobiliaria\Inmobiliaria;
+use Incoviba\nuevo\Common\Direccion;
+use Incoviba\Common\Definition\hasEstado;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int id
+ * @property string nombre
+ * @property string nombre_completo
+ * @property Inmobiliaria inmobiliaria_rut
+ * @property Direccion direccion_id
+ * @property boolean portal
+ * @property string descripcion
+ *
+ */
+class Proyecto extends NewModel
+{
+	use hasEstado;
+	
+	protected static $_table = 'proyectos';
+	
+	public function inmobiliaria()
+	{
+		return $this->belongsTo(Inmobiliaria::class, 'inmobiliaria_rut', 'rut')->findOne();
+	}
+	public function direccion()
+    {
+    	return $this->belongsTo(Direccion::class, 'direccion_id')->findOne();
+    }
+    
+    public function participaciones()
+    {
+    	return $this->hasMany(ProyectoParticipe::class, 'proyecto_id')->findMany();
+    }
+    public function participes()
+    {
+    	return $this->hasManyThrough(Participe::class, ProyectoParticipe::class, 'proyecto_id', 'participe_rut', 'rut')->findMany();
+    }
+    public function unidades()
+    {
+    	return $this->hasMany(UnidadProyecto::class, 'proyecto_id')->findMany();
+    }
+    public function cantidad($tipo = 'departamento')
+    {
+    	$total = 0;
+    	$unidades = $this->unidades;
+    	foreach ($unidades as $unidad) {
+    		if ($unidad->tipo->descripcion == $tipo) {
+    			$total += $unidad->unidades->count();
+    		}
+    	}
+    	return $total;
+    }
+    public function unidadesPrincipales()
+    {
+    	if ($this->tipoUnidades()) {
+    		return $this->cantidad('departamento');
+    	} else {
+    		return $this->cantidad('casa');
+    	}
+    }
+    public function pisos()
+    {
+    	$max_piso = 0;
+    	$unidades = $this->unidades;
+    	foreach ($unidades as $unidad) {
+    		$piso = $unidad->unidades->max('piso');
+    		if ($max_piso < $piso) {
+    			$max_piso = $piso;
+    		}
+    	}
+    	return $max_piso;
+    }
+    public function m2Construidos()
+    {
+    	$total = 0;
+    	$unidades = $this->unidades;
+    	foreach ($unidades as $unidad) {
+    		$total += $unidad->m2->total() * $unidad->unidades->count();
+    	}
+    	return $total;
+    }
+    public function tipoUnidades()
+    {
+    	return (!$this->unidades->isEmpty() and $this->unidades[0]->tipo->descripcion == 'departamento');
+    }
+    public function ventas()
+    {
+    	$ventas = [];
+    	foreach ($this->unidades as $up) {
+    		foreach ($up->unidades as $u) {
+    			if (isset($u->propiedad)) {
+    				$ventas->add($u->propiedad->venta);
+    			}
+    		}
+    	}
+    	$ventas = sort($ventas, function($a, $b) {
+    		return $a->propiedad->unidadPrincipal->numeracion - $b->propiedad->unidadPrincipal->numeracion;
+    	});
+    	return $ventas;
+    }
+    public function ventasActivas()
+    {
+    	$ventas = $this->ventas();
+    	$output = [];
+    	foreach ($ventas as $venta) {
+    		$estado = $venta->ultimoEstado()->estado->descripcion;
+    		if ($estado == 'promesado' or $estado == 'escriturado' or $estado == 'entregado') {
+    			$output []= $venta;
+    		}
+    	}
+    	return $output;
+    }
+    public function pVendido()
+    {
+    	return $this->ventasActivas()->count() / $this->unidadesPrincipales();
+    }
+    public function m2Vendidos()
+    {
+    	$ventas = $this->ventasActivas();
+    	$sum = 0;
+    	foreach ($ventas as $venta) {
+    		$sum += $venta->propiedad->unidadPrincipal->unidadProyecto->m2->vendibles();
+    	}
+    	return $sum;
+    }
+}

incoviba/modelos/src/nuevo/Proyecto/ProyectoParticipe.php

@@ -0,0 +1,27 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Proyecto;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int id
+ * @property Proyecto proyecto_id
+ * @property Participe participe_rut
+ * @property double participacion
+ *
+ */
+class ProyectoParticipe extends NewModel
+{
+	protected static $_table = 'proyecto_participes';
+	
+    public function proyecto()
+    {
+    	$this->belongsTo(Proyecto::class, 'proyecto_id')->findOne();
+    }
+    public function participe()
+    {
+    	$this->belongsTo(Participe::class, 'participe_rut', 'rut')->findOne();
+    }
+}

incoviba/modelos/src/nuevo/Proyecto/Tema.php

@@ -0,0 +1,75 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Proyecto;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+use Incoviba\old\Proyecto\Proyecto as P;
+use Carbon\Carbon;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int $id
+ * @property Proyecto $proyecto_id
+ * @property string texto
+ * @property DateTime inicio
+ * @property DateTime cierre
+ *
+ */
+class Tema extends NewModel
+{
+	protected static $_table = 'temas';
+	
+	public function proyecto()
+	{
+		$proyecto = $this->belongsTo(Proyecto::class)->findOne();
+		if ($proyecto) {
+			return $proyecto;
+		}
+		return $this->belongsTo(P::class)->findOne();
+	}
+	public function inicio()
+	{
+		return Carbon::parse($this->inicio, config('app.timezone'));
+	}
+	public function cierre()
+	{
+		return Carbon::parse($this->cierre, config('app.timezone'));
+	}
+	public function texto()
+	{
+		$text = $this->texto;
+		$text = explode("\n", $text);
+		foreach ($text as &$line) {
+			$line = trim(rtrim($line, '.')) . '.';
+			if ($line != ltrim($line, '-')) {
+				$line = '&nbsp;' . $line;
+			}
+		}
+		$text = implode('<br />', $text);
+		
+		preg_match_all('/\[\[.*\]\]/', $text, $matches);
+		$search = [];
+		$replace = [];
+		if (count($matches[0]) > 0) {
+			foreach ($matches[0] as $match) {
+				$search []= $match;
+				list($model, $where, $value) = explode(':', str_replace(['[',']'], ['', ''], $match));
+				$class = '\\Incoviba\\old\\' . $model;
+				$obj = model($class)->where($where, $value)->findOne();
+				
+				$str = $value;
+				if ($obj->venta()) {
+					$str = '<a href="';
+					$str .= url('', ['p' => 'ventas', 'a' => 'show', 'venta' => $obj->venta()->id]);
+					$str .=  '">' . $value . '</a>';
+				}
+				$replace []= $str;
+			}
+		}
+		
+		$text = str_replace($search, $replace, $text);
+		
+		return $text;
+	}
+}
+?>

incoviba/modelos/src/nuevo/Proyecto/TipoEstadoProyecto.php

@@ -0,0 +1,28 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Proyecto;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int id
+ * @property string descripcion
+ * @property int orden
+ * @property Etapa etapa_id
+ *
+ */
+class TipoEstadoProyecto extends NewModel
+{
+	protected static $_table = 'tipo_estado_proyectos';
+	
+	public function etapa()
+	{
+		return $this->belongsTo(Etapa::class, 'etapa_id')->findOne();
+	}
+    
+    public function estados()
+    {
+    	return $this->hasMany(EstadoProyecto::class, 'estado_id')->findMany();
+    }    
+}

incoviba/modelos/src/nuevo/Proyecto/TipoUnidad.php

@@ -0,0 +1,21 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Proyecto;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int id
+ * @property string descripcion
+ *
+ */
+class TipoUnidad extends NewModel
+{
+    protected static $_table = 'tipo_unidades';
+    
+    public function unidades()
+    {
+    	return $this->hasMany(UnidadProyecto::class, 'tipo_id')->findMany();
+    }
+}

incoviba/modelos/src/nuevo/Proyecto/UnidadProyecto.php

@@ -0,0 +1,50 @@
+<?php
+namespace Incoviba\nuevo\Proyecto;
+
+use Incoviba\Common\Alias\NewModel;
+use Incoviba\nuevo\Common\M2;
+use Incoviba\nuevo\Venta\Unidad;
+
+/**
+ * 
+ * @author Aldarien
+ * @property int id
+ * @property Proyecto proyecto_id
+ * @property TipoUnidad tipo_id
+ * @property string nombre
+ * @property string tipologia
+ * @property M2 m2_id
+ * @property string descripcion
+ *
+ */
+class UnidadProyecto extends NewModel
+{
+	protected static $_table = 'unidad_proyectos';
+	
+	public function proyecto()
+	{
+		return $this->belongsTo(Proyecto::class, 'proyecto_id')->findOne();
+	}
+    public function m2()
+    {
+    	return $this->belongsTo(M2::class, 'm2_id')->findOne();
+    }
+    public function tipo()
+    {
+    	return $this->belongsTo(TipoUnidad::class, 'tipo_id')->findOne();
+    }
+    public function unidades()
+    {
+    	return $this->hasMany(Unidad::class, 'unidad_proyecto_id')->findMany();
+    }
+    public function orientaciones()
+    {
+    	$orientaciones = [];
+    	foreach ($this->unidades as $unidad) {
+    		if (array_search($unidad->orientacion, $orientaciones) === false) {
+    			$orientaciones []= $unidad->orientacion;
+    		}
+    	}
+    	return $orientaciones;
+    }
+}