Incoviba/oficial
1
0
Fork 0
Code Issues Pull Requests 3 Releases Wiki Activity

Facturacion y Terreno

Browse Source
This commit is contained in:
Juan Pablo Vial
2024-04-18 20:30:26 -04:00
parent a33dd341cd
commit 9388dc17fc
6 changed files with 583 additions and 152 deletions
Download Patch File Download Diff File Expand all files Collapse all files

42
app/src/Service/Proyecto/Terreno.php
View File

@ -2,6 +2,7 @@
namespace Incoviba\Service\Proyecto;
use DateTimeImmutable;
use DateInterval;
use Psr\Log\LoggerInterface;
use Incoviba\Common\Ideal;
use Incoviba\Common\Implement;
@ -12,7 +13,7 @@ use Incoviba\Model;
class Terreno extends Ideal\Service
{
public function __construct(LoggerInterface $logger, protected Repository\Proyecto $proyectoRepository,
protected Service\Contabilidad\Nubox $nuboxService)
protected Service\Contabilidad\Nubox $nuboxService, protected Service\IPC $ipcService)
{
parent::__construct($logger);
}
@ -23,14 +24,45 @@ class Terreno extends Ideal\Service
try {
$proyecto = $this->proyectoRepository->fetchById($proyecto_id);
$today = new DateTimeImmutable();
$lastDecember = (new DateTimeImmutable($today->modify('-1 year')->format('Y-12-31')));
// 1110-02
$movimientos = $this->nuboxService->getSaldoCuenta($proyecto->inmobiliaria()->rut, '1110-02', $lastDecember, true);
error_log(var_export($movimientos, true).PHP_EOL,3,'/logs/debug');
$lastDecember = (new DateTimeImmutable($today->format('Y-01-01')));
if ($proyecto->terreno->fecha >= $lastDecember) {
return $proyecto->terreno;
}
try {
return $this->getValorContable($proyecto, $lastDecember);
} catch (Implement\Exception\EmptyResponse) {}
if ($proyecto->terreno->fecha->getTimestamp() > 0) {
return $this->getValorReajustado($proyecto, $lastDecember);
}
$terreno = $proyecto->terreno;
} catch (Implement\Exception\EmptyResult) {}
return $terreno;
}
protected function getValorContable(Model\Proyecto $proyecto, DateTimeImmutable $lastDecember): Model\Proyecto\Terreno
{
$cuentaNubox = $this->nuboxService->getCuenta($proyecto->inmobiliaria()->rut, 'Terrenos');
$movimientos = $this->nuboxService->getMesCuenta($proyecto->inmobiliaria()->rut, $cuentaNubox, $lastDecember);
if (count($movimientos) === 0 or $movimientos[0]['Saldo'] === 0.0) {
throw new Implement\Exception\EmptyResponse("No hay movimientos para este proyecto para la fecha {$lastDecember->format('d-m-Y')}");
}
$data = [
'fecha' => (new DateTimeImmutable($movimientos[0]['FechaMovimiento']))->format('Y-m-d'),
'valor' => $movimientos[0]['Saldo'],
];
$proyecto = $this->proyectoRepository->editTerreno($proyecto, $data);
return $proyecto->terreno;
}
protected function getValorReajustado(Model\Proyecto $proyecto): ?Model\Proyecto\Terreno
{
$novPrevTerreno = new DateTimeImmutable($proyecto->terreno->fecha->format('m') < 12 ? $proyecto->terreno->fecha->sub(new DateInterval('P1Y'))->format('Y-11-1') : $proyecto->terreno->fecha->format('Y-11-1'));
$lastDecember = new DateTimeImmutable((new DateTimeImmutable())->sub(new DateInterval('P1Y'))->format('Y-12-31'));
$novLast = new DateTimeImmutable($lastDecember->format('Y-11-1'));
$ipc = $this->ipcService->get($novPrevTerreno, $novLast);
$terreno = $proyecto->terreno;
$terreno->fecha = $lastDecember;
$terreno->valor *= (1 + $ipc);
return $terreno;
}
}