From 5d79ea83c3e26b5d59c8a2e6e7de61a949c027c1 Mon Sep 17 00:00:00 2001
From: Juan Pablo Vial <jpvialb@incoviba.cl>
Date: Mon, 21 Apr 2025 19:43:01 -0400
Subject: [PATCH] Mostrar valor de venta para unidades vendidas

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 .../brokers/contracts/show.blade.php          | 73 ++++++++++++++++---
 .../brokers/contracts/show/unidades.blade.php |  4 +-
 2 files changed, 66 insertions(+), 11 deletions(-)

diff --git a/app/resources/views/proyectos/brokers/contracts/show.blade.php b/app/resources/views/proyectos/brokers/contracts/show.blade.php
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+++ b/app/resources/views/proyectos/brokers/contracts/show.blade.php
@@ -20,7 +20,7 @@
             prices(units) {
                 const prices = []
                 units.forEach(unit => {
-                    let price = unit.precio?.valor ?? 0
+                    let price = unit.valor ?? (unit.precio?.valor ??  0)
                     let amount = 1
                     let diff = 0
                     unit.promotions?.forEach(promotion => {
@@ -71,7 +71,9 @@
             </div>
         </div>
     </div>
-    <div class="ui active inline loader"></div>
+    <div class="ui very basic segment">
+        <div class="ui active inline loader"></div>
+    </div>
     <div id="results">
         <div class="ui top attached tabular menu">
             <a class="item active" data-tab="tipos">Tipos</a>
@@ -155,10 +157,11 @@
                         return Promise.all(promises)
                     },
                     prices: () => {
+                        const unsold = [...units.data.units.filter(unit => !unit.sold), ...units.data.units.filter(unit => unit.sold && unit.proyecto_tipo_unidad.tipo_unidad.descripcion !== 'departamento')]
                         const chunkSize = 100
                         const chunks = []
-                        for (let i = 0; i < units.data.units.length; i += chunkSize) {
-                            chunks.push(units.data.units.slice(i, i + chunkSize).map(u => u.id))
+                        for (let i = 0; i < unsold.length; i += chunkSize) {
+                            chunks.push(unsold.slice(i, i + chunkSize).map(u => u.id))
                         }
                         const promises = []
                         const url = `{{ $urls->api }}/proyecto/{{ $contract->project->id }}/unidades/precios`
@@ -178,6 +181,51 @@
                         })
                         return Promise.all(promises)
                     },
+                    values: () => {
+                        const sold = units.data.units.filter(unit => unit.sold && unit.proyecto_tipo_unidad.tipo_unidad.descripcion === 'departamento')
+                        const chunkSize = 10
+                        const chunks = []
+                        for (let i = 0; i < sold.length; i += chunkSize) {
+                            chunks.push(sold.slice(i, i + chunkSize).map(u => u.id))
+                        }
+                        const promises = []
+                        const url = `{{ $urls->api }}/ventas/by/unidades`
+                        const method = 'post'
+                        chunks.forEach(chunk => {
+                            const body = new FormData()
+                            chunk.forEach(id => body.append('unidad_ids[]', id))
+                            promises.push(APIClient.fetch(url, {method, body}).then(response => response.json()).then(json => {
+                                if (json.ventas.length === 0) {
+                                    return
+                                }
+                                json.ventas.forEach(({unidad_id, venta}) => {
+                                    const unidades = venta.propiedad.unidades
+                                    const otras_unidades = unidades.filter(unit => unit.id !== parseInt(unidad_id) && unit.proyecto_tipo_unidad.tipo_unidad.descripcion !== 'departamento')
+                                    const departamentos = unidades.filter(unit => unit.proyecto_tipo_unidad.tipo_unidad.descripcion === 'departamento' && unit.id !== parseInt(unidad_id))
+                                    const precios = otras_unidades.map(unit => {
+                                        const idx = units.data.units.findIndex(u => u.id === unit.id)
+                                        return units.data.units[idx].precio?.valor ?? 0
+                                    }).reduce((sum, precio) => sum + precio, 0)
+                                    if (departamentos.length === 0) {
+                                        const idx = units.data.units.findIndex(unit => unit.id === parseInt(unidad_id))
+                                        units.data.units[idx].valor = venta.valor - precios
+                                        units.data.units[idx].venta = venta
+                                        return
+                                    }
+                                    const sum_precios = departamentos.map(departamento => {
+                                        return departamento.current_precio.valor
+                                    }).reduce((sum, precio) => sum + precio, 0)
+                                    departamentos.forEach(departamento => {
+                                        const idx = units.data.units.findIndex(unit => unit.id === departamento.id)
+                                        const saldo = venta.valor - precios
+                                        units.data.units[idx].valor = saldo / sum_precios * departamento.current_precio.valor
+                                        units.data.units[idx].venta = venta
+                                    })
+                                })
+                            }))
+                        })
+                        return Promise.all(promises)
+                    },
                     sold: () => {
                         const chunkSize = 100
                         const chunks = []
@@ -236,16 +284,23 @@
                 document.getElementById(units.ids.results).style.visibility = 'hidden'
 
                 units.get().units().then(() => {
-                    units.get().prices().then(() => {
-                        units.get().promotions().then(() => {
-                            units.get().sold().then(() => {
-                                $(units.ids.loader).hide()
-
+                    units.get().promotions().then(() => {
+                        units.get().sold().then(() => {
+                            units.get().prices().then(() => {
                                 document.getElementById(units.ids.results).style.visibility = 'visible'
 
                                 units.draw().units()
                                 units.draw().tipos()
                                 units.draw().lineas()
+
+                                units.get().values().then(() => {
+                                    $(units.ids.loader).hide()
+                                    $(units.ids.loader).parent().hide()
+
+                                    units.draw().units()
+                                    units.draw().tipos()
+                                    units.draw().lineas()
+                                })
                             })
                         })
                     })
diff --git a/app/resources/views/proyectos/brokers/contracts/show/unidades.blade.php b/app/resources/views/proyectos/brokers/contracts/show/unidades.blade.php
index 0ab6fc5..68df93e 100644
--- a/app/resources/views/proyectos/brokers/contracts/show/unidades.blade.php
+++ b/app/resources/views/proyectos/brokers/contracts/show/unidades.blade.php
@@ -118,10 +118,10 @@
                     const tipo = unidad.proyecto_tipo_unidad.tipo_unidad.descripcion
                     const price = prices.find(p => p.id === unidad.id)
                     tableData.push([
-                        unidad.sold ? '<span class="ui yellow text">Vendida</span>' : 'Libre',
+                        unidad.sold ? `<a href="{{ $urls->base }}/venta/${unidad.venta?.id }" class="ui yellow text">Vendida</a>` : 'Libre',
                         tipo.charAt(0).toUpperCase() + tipo.slice(1),
                         unidad.proyecto_tipo_unidad.tipo_unidad.orden,
-                        unidad.descripcion,
+                        unidad.sold ? `<span data-tooltip="Valor Promesa: UF ${formatters.ufs.format(unidad.venta?.valor ?? 0)}" data-position="right center">${unidad.descripcion}</span>` : unidad.descripcion,
                         unidad.descripcion.padStart(4, '0'),
                         unidad.proyecto_tipo_unidad.tipologia,
                         unidad.piso,