Escriturar

app/src/Service/Venta.php

@@ -12,6 +12,8 @@ class Venta
         protected Repository\Venta $ventaRepository,
         protected Repository\Venta\EstadoVenta $estadoVentaRepository,
         protected Repository\Venta\TipoEstadoVenta $tipoEstadoVentaRepository,
+        protected Repository\Venta\Credito $creditoRepository,
+        protected Repository\Venta\Escritura $escrituraRepository,
         protected Venta\Propietario $propietarioService,
         protected Venta\Propiedad $propiedadService,
         protected Venta\Pie $pieService,
@@ -106,6 +108,63 @@ class Venta
 
         return $venta;
     }
+    public function escriturar(Model\Venta $venta, array $data): bool
+    {
+        if (in_array($venta->currentEstado()->tipoEstadoVenta->descripcion, ['escriturando', 'firmado por inmobiliaria', 'archivado'])) {
+            return true;
+        }
+        try {
+            $tipoEstado = $this->tipoEstadoVentaRepository->fetchByDescripcion('escriturando');
+            if (isset($data['valor_reajuste']) and $data['valor_reajuste'] !== '') {
+                $fecha = new DateTimeImmutable($data['fecha_reajuste']);
+                $reajusteData = [
+                    'valor' => $data['valor_reajuste'],
+                    'fecha' => $fecha->format('Y-m-d')
+                ];
+                $pie = $venta->formaPago()->pie;
+                $this->pieService->reajustar($pie, $reajusteData);
+            }
+            if (isset($data['valor_pago_pesos']) and $data['valor_pago_pesos'] !== '') {
+                $fecha = new DateTimeImmutable($data['fecha_pago']);
+                $uf = $this->moneyService->getUF($fecha);
+                $valor = $data['valor_pago_ufs'] !== '' ? $data['valor_pago_ufs'] * $uf : $data['valor_pago_pesos'];
+                $escrituraData = [
+                    'valor' => $valor,
+                    'fecha' => $fecha->format('Y-m-d'),
+                    'uf' => $uf
+                ];
+                $escritura = $this->escrituraRepository->create($escrituraData);
+                $escritura = $this->escrituraRepository->save($escritura);
+                $this->ventaRepository->edit($venta, ['escritura' => $escritura->id]);
+            }
+            if (isset($data['banco_credito']) and $data['banco_credito'] !== '') {
+                $this->creditoRepository->edit($venta->formaPago()->credito, ['banco' => $data['banco_credito']]);
+            }
+            $fecha = new DateTimeImmutable($data['fecha']);
+            $uf = $this->moneyService->getUF($fecha);
+            if (isset($data['valor_subsidio']) and $data['valor_subsidio'] !== '') {
+                $subsidioData = [
+                    'fecha_venta' => $fecha->format('Y-m-d'),
+                    'ahorro' => $data['valor_ahorro'],
+                    'subsidio' => $data['valor_subsidio'],
+                    'uf' => $uf
+                ];
+                $subsidio = $this->addSubsidio($subsidioData);
+                $this->ventaRepository->edit($venta, ['subsidio' => $subsidio->id]);
+            }
+            $estadoData = [
+                'venta' => $venta->id,
+                'estado' => $tipoEstado->id,
+                'fecha' => $fecha->format('Y-m-d')
+            ];
+            $estado = $this->estadoVentaRepository->create($estadoData);
+            $this->estadoVentaRepository->save($estado);
+            return true;
+        } catch (Implement\Exception\EmptyResult) {
+            return false;
+        }
+    }
+
     protected function addPropietario(array $data): Model\Venta\Propietario
     {
         if (isset($data['natural_uno'])) {

app/src/Service/Venta/Pie.php

@@ -1,6 +1,7 @@
 <?php
 namespace Incoviba\Service\Venta;
 
+use Incoviba\Common\Implement\Exception\EmptyResult;
 use Incoviba\Repository;
 use Incoviba\Model;
 
@@ -8,14 +9,13 @@ class Pie
 {
     public function __construct(
         protected Repository\Venta\Pie $pieRepository,
-        protected Cuota $cuotaService
+        protected Cuota $cuotaService,
+        protected Pago $pagoService
     ) {}
 
     public function getById(int $pie_id): Model\Venta\Pie
     {
-        $pie = $this->pieRepository->fetchById($pie_id);
-        $pie->cuotasArray = $this->cuotaService->getVigenteByPie($pie_id);
-        return $pie;
+        return $this->process($this->pieRepository->fetchById($pie_id));
     }
 
     public function add(array $data): Model\Venta\Pie
@@ -31,4 +31,18 @@ class Pie
     {
         return $this->pieRepository->edit($pie, $data);
     }
+    public function reajustar(Model\Venta\Pie $pie, array $data): Model\Venta\Pie
+    {
+        $pago = $this->pagoService->add($data);
+        return $this->pieRepository->edit($pie, ['reajuste' => $pago->id]);
+    }
+
+    protected function process(Model\Venta\Pie $pie): Model\Venta\Pie
+    {
+        $pie->cuotasArray = $this->cuotaService->getVigenteByPie($pie->id);
+        try {
+            $pie->asociados = $this->pieRepository->fetchAsociados($pie->id);
+        } catch (EmptyResult) {}
+        return $pie;
+    }
 }