Mejoras en Facturacion
This commit is contained in:
@ -13,6 +13,9 @@
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{{$venta->propiedad()->summary()}}
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</a>
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||||
</h2>
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<div class="ui very basic segment">
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Valor Venta: {{$format->ufs($venta->valor)}}
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</div>
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<form id="venta_form" class="ui form">
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<div class="two wide field">
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<label for="proporcion">Proporción Factura</label>
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@ -27,13 +30,37 @@
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@foreach ($venta->propiedad()->unidades as $unidad)
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<div class="three wide field">
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<label for="precio{{$unidad->pu_id}}">Precio {{ucwords($unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion)}} {{$unidad->descripcion}}</label>
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<div class="ui right labeled input">
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<div class="ui right labeled input" id="input{{$unidad->pu_id}}">
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||||
<input class="price" type="text" name="precio{{$unidad->pu_id}}" id="precio{{$unidad->pu_id}}" data-id="{{$unidad->pu_id}}" value="{{($unidad->valor > 0) ? $unidad->valor : $unidad->precio($venta->currentEstado()->fecha)->valor}}" />
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<div class="ui basic label">UF</div>
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</div>
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</div>
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@endforeach
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</div>
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<div class="fields">
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@foreach($venta->propiedad()->unidades as $unidad)
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<div class="three wide field">
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@if ($unidad->prorrateo === 0.0)
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<label for="prorrateo{{$unidad->id}}">Prorrateo {{ucwords($unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion)}} {{$unidad->descripcion}}</label>
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<div class="ui right labeled input" id="prorrateo{{$unidad->id}}">
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<input class="prorrateo" type="text" data-id="{{$unidad->id}}" value="{{$unidad->prorrateo}}" />
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<div class="ui basic label">%</div>
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</div>
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@endif
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</div>
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@endforeach
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</div>
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<div class="ui very basic segment" id="total_unidades"></div>
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@php $lastDic = new DateTimeImmutable((new DateTimeImmutable())->sub(new DateInterval('P1Y'))->format('31-12-Y')); @endphp
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@if (!isset($venta->proyecto()->terreno->fecha) or $venta->proyecto()->terreno->fecha < $lastDic)
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<div class="four wide field">
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<label for="terreno">Valor Terreno al {{$lastDic->format('d-m-Y')}}</label>
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<div class="ui left labeled input">
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<div class="ui basic label">$</div>
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<input type="number" id="terreno" />
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</div>
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</div>
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@endif
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</form>
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<div class="ui divider"></div>
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<div id="factura">
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@ -44,7 +71,7 @@
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||||
{{mb_strtoupper($venta->proyecto()->inmobiliaria()->nombreCompleto())}}
|
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</strong><br/>
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GIRO: <br/>
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Dirección:
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Dirección: {{$venta->proyecto()->direccion()->simple()}}
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</div>
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<div class="four wide column">
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<div class="ui center aligned red segment">
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||||
@ -148,12 +175,14 @@
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totales: {},
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proporcion: 1,
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||||
precio: {{$UF->transform($venta->currentEstado()->fecha, $venta->valor)}},
|
||||
terreno: {{$IPC->readjust($venta->proyecto()->terreno->valor, $venta->proyecto()->terreno->date, $venta->currentEstado()->fecha)}},
|
||||
terreno: {{(isset($venta->proyecto()->terreno->fecha) and $venta->proyecto()->terreno->fecha > $lastDic) ?
|
||||
$IPC->readjust($venta->proyecto()->terreno->valor, $venta->proyecto()->terreno->fecha, $venta->currentEstado()->fecha) : 0}},
|
||||
uf: {{$UF->get($venta->currentEstado()->fecha)}},
|
||||
unidades: JSON.parse('{!! json_encode(array_map(function(Incoviba\Model\Venta\PropiedadUnidad $unidad) use ($venta, $UF, $format) {
|
||||
$precio = ($unidad->valor > 0) ? $unidad->valor : $unidad->precio($venta->currentEstado()->fecha)->valor;
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||||
return [
|
||||
'pu_id' => $unidad->pu_id,
|
||||
'id' => $unidad->id,
|
||||
'pid' => $unidad->pu_id,
|
||||
'descripcion' => ucwords($unidad->proyectoTipoUnidad->tipoUnidad->descripcion) . ' ' . $unidad->descripcion,
|
||||
'precio' => $precio,
|
||||
'base' => $UF->transform($venta->currentEstado()->fecha, $precio),
|
||||
@ -168,6 +197,8 @@
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||||
const percentFormatter = new Intl.NumberFormat('es-CL', {maximumFractionDigits: 5, minimumFractionDigits: 5})
|
||||
let terreno = 0
|
||||
let prorrateo = 0
|
||||
let totalUnidades = 0
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||||
let precioUnidades = 0
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||||
let c = 1
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||||
const classes = [
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'',
|
||||
@ -178,6 +209,8 @@
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||||
'right aligned'
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]
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||||
this.unidades.forEach(unidad => {
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||||
totalUnidades += unidad.base
|
||||
precioUnidades += unidad.precio
|
||||
const descuento = this.terreno * unidad.prorrateo
|
||||
terreno += descuento
|
||||
prorrateo += unidad.prorrateo
|
||||
@ -203,6 +236,13 @@
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||||
})
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||||
tbody.append(row)
|
||||
})
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||||
$('#total_unidades')
|
||||
.attr('class', 'ui compact segment ' + ((totalUnidades.toFixed(2) !== this.precio.toFixed(2)) ? 'inverted red' : 'inverted green'))
|
||||
.html('Total Unidades: ' + ufFormatter.format(precioUnidades) + ' UF' +
|
||||
((totalUnidades.toFixed(2) !== this.precio.toFixed(2)) ? '; Diferencia: ' + ufFormatter.format({{$venta->valor}} - precioUnidades) + ' UF' : ''))
|
||||
if (totalUnidades.toFixed(2) !== this.precio.toFixed(2)) {
|
||||
this.highlight()
|
||||
}
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||||
const bruto = this.precio - terreno
|
||||
const base = bruto / 1.19
|
||||
const iva = base * .19
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||||
@ -210,15 +250,16 @@
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||||
const total = subtotal + terreno
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||||
const totalUF = total / this.uf
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||||
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||||
const emptyTerreno = '<div class="ui tiny red horizontal circular label">0</div>'
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||||
const data = [
|
||||
c,
|
||||
'Valor con Terreno ' + pesoFormatter.format((base + terreno) * this.proporcion) + ' - Menos valor terreno ' + pesoFormatter.format(-terreno * this.proporcion) + '<br />' +
|
||||
'Valor con Terreno ' + pesoFormatter.format((base + terreno) * this.proporcion) + ' - Menos valor terreno ' + ((terreno > 0) ? pesoFormatter.format(-terreno * this.proporcion) : emptyTerreno) + '<br />' +
|
||||
'Base imponible ' + pesoFormatter.format(base * this.proporcion) + '<br />' +
|
||||
'IVA ' + pesoFormatter.format(iva * this.proporcion) + '<br />' +
|
||||
'SUBTOTAL ' + pesoFormatter.format(subtotal * this.proporcion) + '<br />' +
|
||||
'Mas valor terreno ' + pesoFormatter.format(terreno * this.proporcion) + '<br />' +
|
||||
'Mas valor terreno ' + ((terreno > 0) ? pesoFormatter.format(terreno * this.proporcion) : emptyTerreno) + '<br />' +
|
||||
'TOTAL ' + pesoFormatter.format(total * this.proporcion) + ';' + ufFormatter.format(totalUF * this.proporcion) + ' UF<br /><br />' +
|
||||
'Descuento Terreno: ' + percentFormatter.format(prorrateo * 100) + '%<br /><br />' +
|
||||
'Descuento Terreno: ' + ((terreno > 0) ? percentFormatter.format(prorrateo * 100) : emptyTerreno) + '%<br /><br />' +
|
||||
'UF: ' + ufFormatter.format(this.uf),
|
||||
'1 UNID',
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||||
pesoFormatter.format(terreno * this.proporcion),
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||||
@ -244,7 +285,8 @@
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||||
update: function() {
|
||||
return {
|
||||
price: (id, value) => {
|
||||
const idx = this.unidades.findIndex(unidad => unidad.pu_id === id)
|
||||
this.unhighlight()
|
||||
const idx = this.unidades.findIndex(unidad => unidad.pid === id)
|
||||
if (idx === -1) {
|
||||
return
|
||||
}
|
||||
@ -263,11 +305,59 @@
|
||||
if (!json.edited) {
|
||||
return
|
||||
}
|
||||
const idx = this.unidades.findIndex(unidad => unidad.pu_id === json.propiedad_unidad_id)
|
||||
const idx = this.unidades.findIndex(unidad => unidad.pid === json.propiedad_unidad_id)
|
||||
this.unidades[idx].precio = parseInt(json.input.valor)
|
||||
this.unidades[idx].base = parseFloat(json.input.valor * this.unidades[idx].base / old_value)
|
||||
this.build()
|
||||
})
|
||||
},
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||||
terreno: value => {
|
||||
const url = '{{$urls->api}}/proyecto/{{$venta->proyecto()->id}}/terreno/edit'
|
||||
const data = new FormData()
|
||||
data.set('valor', value)
|
||||
data.set('fecha', '{{$lastDic->format('Y-m-d')}}')
|
||||
return fetchAPI(url, {method: 'post', body: data}).then(response => {
|
||||
if (response.ok) {
|
||||
return response.json()
|
||||
}
|
||||
}).then(json => {
|
||||
if (!json.edited) {
|
||||
return
|
||||
}
|
||||
this.terreno = parseInt(json.input.valor)
|
||||
const data = new FormData()
|
||||
data.set('start', '{{$lastDic->format('Y-m-d')}}')
|
||||
data.set('end', '{{$venta->currentEstado()->fecha->sub(new DateInterval('P1M'))->format('Y-m-d')}}')
|
||||
const url = '{{$urls->api}}/money/ipc'
|
||||
return fetchAPI(url, {method: 'post', body: data}).then(response => {
|
||||
if (response.ok) {
|
||||
return response.json()
|
||||
}
|
||||
}).then(json => {
|
||||
this.terreno *= (1 + parseFloat(json.ipc))
|
||||
this.build()
|
||||
})
|
||||
})
|
||||
},
|
||||
prorrateo: (id, value) => {
|
||||
if (parseFloat(value) === 0) {
|
||||
return
|
||||
}
|
||||
const url = '{{$urls->api}}/ventas/unidad/' + id + '/prorrateo'
|
||||
const data = new FormData()
|
||||
data.set('prorrateo', value)
|
||||
return fetchAPI(url, {method: 'post', body: data}).then(response => {
|
||||
if (response.ok) {
|
||||
return response.json()
|
||||
}
|
||||
}).then(json => {
|
||||
if (!json.edited) {
|
||||
return
|
||||
}
|
||||
const idx = this.unidades.findIndex(unidad => unidad.id === json.unidad_id)
|
||||
this.unidades[idx].prorrateo = parseFloat(json.input.prorrateo)
|
||||
this.build()
|
||||
})
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
@ -283,16 +373,46 @@
|
||||
this.build()
|
||||
})
|
||||
},
|
||||
prices: (class_name) => {
|
||||
prices: class_name => {
|
||||
$(class_name).change(event => {
|
||||
const val = $(event.currentTarget).val()
|
||||
const id = $(event.currentTarget).data('id')
|
||||
this.update().price(id, val)
|
||||
})
|
||||
},
|
||||
prorrateo: class_name => {
|
||||
$(class_name).change(event => {
|
||||
const val = $(event.currentTarget).val()
|
||||
const id = $(event.currentTarget).data('id')
|
||||
this.update().prorrateo(id, val)
|
||||
})
|
||||
},
|
||||
terreno: id => {
|
||||
$(id).change(event => {
|
||||
const val = $(event.currentTarget).val()
|
||||
this.update().terreno(val).then(() => {
|
||||
$(id).parent().parent().hide()
|
||||
})
|
||||
})
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
},
|
||||
setup: function({form_id, tbody_id, input_id, prices_class, totales_ids}) {
|
||||
highlight: function() {
|
||||
const pid = this.unidades[0].pid
|
||||
const input = $('#input' + pid)
|
||||
input.addClass('error')
|
||||
input.find('.label').addClass('red')
|
||||
input.attr('data-content', 'Valor total no es igual a valor de venta')
|
||||
input.popup()
|
||||
},
|
||||
unhighlight: function() {
|
||||
const pid = this.unidades[0].pid
|
||||
const input = $('#input' + pid)
|
||||
input.removeClass('error')
|
||||
input.find('.label').removeClass('red')
|
||||
input.removeAttr('data-content')
|
||||
},
|
||||
setup: function({form_id, tbody_id, input_id, prices_class, prorrateo_class, terreno_id, totales_ids}) {
|
||||
$(form_id).submit(event => {
|
||||
event.preventDefault()
|
||||
return false
|
||||
@ -302,12 +422,16 @@
|
||||
this.proporcion = $(input_id).val() / 100
|
||||
this.watch().proporcion(input_id)
|
||||
this.watch().prices(prices_class)
|
||||
this.watch().prorrateo(prorrateo_class)
|
||||
@if (!isset($venta->proyecto()->terreno->fecha) or $venta->proyecto()->terreno->fecha <= $lastDic)
|
||||
this.watch().terreno(terreno_id)
|
||||
@endif
|
||||
this.build()
|
||||
}
|
||||
}
|
||||
$(document).ready(() => {
|
||||
factura.setup({form_id: '#venta_form', tbody_id: '#unidades', input_id: '#proporcion',
|
||||
prices_class: '.price', totales_ids: {
|
||||
prices_class: '.price', prorrateo_class: '.prorrateo', terreno_id: '#terreno', totales_ids: {
|
||||
afecto: '#neto',
|
||||
exento: '#exento',
|
||||
iva: '#iva',
|
||||
|
||||
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